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寧波
北京：廉租房降低門檻 新增低保兩年以上家庭
昨天，市住房和城鄉建設委員會發布《關于廉租住房實物配租管理若干問題的通知》。廉租房降低了門檻，實物配租對象從原來的60歲以上老人、重殘、大病等特殊困難家庭擴大到低保兩年以上家庭等。
市住建委有關負責人介紹，此舉是為了讓更多家庭切實享受到廉租住房保障成果。2001年本市開始實施廉租住房政策。到目前，全市通過租賃補貼、實物配租方式已解決了1.7萬戶低收入家庭的住房困難。根據測算，降低門檻后，將有1.5萬戶家庭具備申請資格。
新覆蓋家庭低保兩年以上家庭。家庭收入連續兩年低于本市城市低收入家庭認定標準，并且成員中有55周歲（含）以上男性或50周歲（含）以上女性家庭。
分檔補貼廉租房家庭不退出須付全部租金
本市對廉租房實物住房承租家庭由“暗補”變為“明補”。政府將根據承租家庭收入水平高低，對承租家庭實行分檔補貼，一旦承租家庭不符合條件，政府部門即停止計發補貼，承租家庭負擔全部租金，也就是說按照市場價格承租廉租房，以此促使不符合條件的家庭及時退出廉租房。
以前的“暗補”做法是根據家庭收入的一定比例收取低租金，不能實現廉租住房的良性循環，而且廉租家庭收入、資產等情況一旦發生變化，不符合條件時無法促使其順利退出；實行“明補”后，廉租住房的租金成本構成更公開、透明。
《通知》規定，租賃合同期限一般不超過5年。
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