普通住宅禁止銷售毛坯房

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-24 · 7139人看過

政府投資的辦公場所,在首次裝修完成后的八年內(nèi)不能進(jìn)行重新裝修。政府投資項(xiàng)目建設(shè)單位編制可行性研究報(bào)告時(shí),也必須包含建筑廢棄物減排及回收利用內(nèi)容。

  ———《深圳市建筑廢氣物減排與利用條例(草案修改建議稿)》

  本報(bào)訊今后,“送裝修”的字樣將從深圳房地產(chǎn)商的廣告中消失。《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例(草案修改建議稿)》昨日再次提交深圳市人大常委會(huì)審議,條例規(guī)定普通住宅將全面實(shí)現(xiàn)“裝修”交房。而政府投資的辦公場所,在首次裝修后八年內(nèi)將不能二次裝修。

  工地禁用砌筑式圍墻

  以往不少建筑工地在圈擋施工用地時(shí),經(jīng)常使用磚塊砌筑的圍墻,而在執(zhí)行建筑廢棄物減排與利用條例后,這種圍擋將被禁止使用。根據(jù)規(guī)定,深圳建筑及施工現(xiàn)場臨時(shí)搭設(shè)的辦公、生活用房,需要采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房,工地臨時(shí)圍擋應(yīng)當(dāng)采用裝配式可重復(fù)使用的材料。砌筑式用房和圍擋被禁用,違反使用者將被處以兩萬元罰款。

  深圳市人大對(duì)該條例草案一審時(shí)提出,建筑廢棄物的減排與利用是一個(gè)長期的過程,尤其在起步階段,僅靠市場本身的調(diào)節(jié)是不夠的,必須要有政府一定的財(cái)政支持。為此,規(guī)定市政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要,在每年的財(cái)政預(yù)算中安排不少于上一年度建筑廢棄物收費(fèi)總額的資金,用于支持建筑廢棄物的減排和回收利用活動(dòng)。

  全面推廣一次性裝修

  隨著商品房的推廣和個(gè)人對(duì)居住環(huán)境要求的提高,建筑裝修已經(jīng)成為深圳產(chǎn)生建筑廢棄物的重要源頭。為減少裝修廢棄物的產(chǎn)生,該條例明確規(guī)定在深圳推行住宅一次性裝修,要求普通住宅的建設(shè)單位直接向使用者提供裝修成品房。這意味著,今后購買普通商品房時(shí),將不再有“毛坯房”的說法。而在具體的一次性裝修標(biāo)準(zhǔn)上,根據(jù)規(guī)定,普通住宅裝修成品房標(biāo)準(zhǔn),將由深圳市主管部門在該條例頒布之日起十二個(gè)月內(nèi)另行制定。

  同時(shí),為了限制政府投資的辦公場所重復(fù)裝修,該條例還規(guī)定,政府投資的辦公場所,在首次裝修完成后的八年內(nèi)不能進(jìn)行重新裝修。而政府投資項(xiàng)目的建設(shè)單位在編制可行性研究報(bào)告時(shí),也必須包含建筑廢棄物減排及回收利用的內(nèi)容,并將因此產(chǎn)生的費(fèi)用列入投資估算。

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