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寧波
北京地稅局否認7月開征二手房個稅傳言
“我們都沒有聽到過這個說法。”昨天，《第一財經(jīng)日報》就傳言向北京市地稅局辦公室證實時，上述工作人員表示，到昨天為止沒有接到任何通知強制征收二手房個稅。市地稅局負責個稅的相關工作人員表示，目前北京沒有(征收二手房個稅)這個打算，要等國稅總局的精神。
國稅總局工作人員則稱：征收個稅是法律規(guī)定的，應該按2003年下發(fā)的文件執(zhí)行。當記者提及下發(fā)文件以來并未得到真正貫徹實施時，這位工作人員表示，政策隨后都要落實。但并未明確表示將要強制執(zhí)行的說法。
“北京將于7月份征收二手房個稅”的傳言起于某媒體報道“亦莊開征20%二手房個稅”，記者以賣房人身份向亦莊開發(fā)區(qū)分局咨詢時，工作人員明確表示要先稅后證。而當記者表明身份再次詢問時，工作人員表示按2003年文件執(zhí)行。
記者了解到，其他各區(qū)分局目前均未實行“先稅后證”。而針對亦莊征收的說法，海淀區(qū)分局工作人員予以駁斥。他認為，某個區(qū)不可能單獨行動。任何一個區(qū)單獨行動對賣房人來說都是不公平的，其間的矛盾無法平衡。據(jù)其介紹，在看到報道當天他曾致電亦莊相關人員，但對方否認。這位工作人員還表示，近一階段沒有接到要求強制執(zhí)行的文件。
國稅總局關于二手房個稅的執(zhí)行力一直地位尷尬，自文件下發(fā)后一直執(zhí)行不到位。此前杭州、南京等地的試點均以失敗告終。以最早實行的杭州來說，從2004年1月1日實行這項政策，結果是連續(xù)8個月二手房交易量平均降幅每月在10%以上，稅務部門僅收到了3000多宗個稅。南京市2005年6月1日出臺的“先稅后證”制度，僅半個月就草草收場。
業(yè)內(nèi)人士分析，國稅總局肯定會想辦法把政策貫徹實施，只是時間問題。而關鍵問題在于，如何征收個稅的細則遲遲沒有出臺，政策無法落到實處。海淀分局工作人員表示，僅“唯一住房如何界定”就是難題，稅務部門根本沒有辦法界定。沒有執(zhí)行細則，地方很難做事。(第一財經(jīng)日報 記者 許慧穎)
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胡春景律師，河北大學畢業(yè)， 2007年高分通過國家法律職業(yè)資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網(wǎng)特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協(xié)會會員，自從業(yè)以來辦理過上百個經(jīng)濟、民商類案件，服務過上百家企業(yè)。 胡春景律師服務的企業(yè)包括但不限于：石家莊天元名品商業(yè)管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北新視點圖書發(fā)行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業(yè)管理有限公司等知名企業(yè). 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經(jīng)驗，胡春景律師對企業(yè)法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業(yè)法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業(yè)法律顧問單位以及其他個人、企業(yè)追償債務多達上百起。 主要業(yè)務領域：企業(yè)法律服務、債權債務、經(jīng)濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執(zhí)業(yè)理念：把證據(jù)和法律收集至窮盡，將水平和能力發(fā)揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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