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寧波
海洋局有關負責人解釋“藍色國土”的使用權問題
????一般性養殖用海
????無需提交論證報告
????首次對海域使用權招標、拍賣、轉讓、出租、抵押程序進行細化，是海域使用權新規定的最大亮點。
????為減輕漁民負擔，申請一般性養殖用海的單位和個人，不需提交海域使用論證報告。但申請圍海養殖、建設人工漁礁或者省、自治區、直轄市以上人民政府審批的養殖用海項目，還需提交論證報告。
????為提高行政效率，項目用海的預審工作設計為整個申請審批程序中流程的一個環節，而不是一個獨立的行政許可。也就是說，凡是需要預審的項目用海，海域使用申請人不必提交預審申請，直接提交海域使用申請即可。
????出讓海域使用權
????意向人多時招標、拍賣
????除國務院或國務院投資主管部門審批、核準的建設項目和國防建設項目使用的海域、傳統趕海區、海洋保護區、有爭議的海域或涉及公共利益的海域以及法律法規規定的其他情形外，同一海域有兩個或者兩個以上用海意向人的，應當采用招標、拍賣方式出讓海域使用權。
????登記冊可任意查詢
????填海造地單獨登記
????保護物權要采用法定的公示方法，不動產的公示方法是登記。此次發布的《海域使用權登記辦法》增加了登記資料查詢的內容。任何單位和個人都可以查詢海域使用權登記冊；海域使用權人或者他項權利人可以自行或者委托查詢其海域權利范圍內的原始登記資料。
????按照規定，海域使用權的登記以宗海（權屬界址線所封閉的用海單元）為單位，但同一宗海內包含填海造地項目的，應獨立分宗。按海域法規定，填海形成土地的，在填海竣工后三個月內持海域使用權證辦理土地登記手續，換發土地使用證。為保障當事人合法權益，《辦法》規定，填海造地項目已竣工驗收并辦理相關手續后，登記機關方可辦理直接注銷。
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
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