業(yè)主可自由選擇物管企業(yè)。提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè);鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。
物權(quán)法草案規(guī)定小區(qū)業(yè)主會(huì)議有權(quán)換物業(yè)
住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度由設(shè)區(qū)的市價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門制定。成立業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū),可由業(yè)主大會(huì)或其授權(quán)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè),根據(jù)各地制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度協(xié)商議定,經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。協(xié)商不成的,由物業(yè)管理企業(yè)參照當(dāng)?shù)氐幕鶞?zhǔn)價(jià)提出意見,報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門核定。未成立業(yè)主大會(huì)的,由物業(yè)管理企業(yè)在當(dāng)?shù)匾?guī)定的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)提出意見,報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門核定。?
為寫字樓、工業(yè)區(qū)、商場(chǎng)(商埠)、賓館(酒店)等非住宅提供公共性服務(wù),其收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人雙方合同約定。?
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。?
利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)同意后,按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。(文章原載大眾網(wǎng)-大眾日?qǐng)?bào))
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中華人民共和國(guó)懲治軍人違反職責(zé)罪暫行條例[失效]
1981-06-10第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》的若干規(guī)定的決議(1982)
1982-12-10全國(guó)人民代表大會(huì)關(guān)于確認(rèn)1955年期間授予的軍官軍銜的決定
1988-07-01全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《準(zhǔn)予就業(yè)最低年齡公約》的決定
1998-12-29中華人民共和國(guó)民事訴訟法(1991修訂)
1991-04-09全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和烏克蘭引渡條約》的決定
1998-12-10全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于《中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)基本法》英文本的決定
1990-06-28中華人民共和國(guó)國(guó)旗法
1990-06-28全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)組成人員守則
1993-07-02中華人民共和國(guó)電力法
1995-12-28全國(guó)人民代表大會(huì)關(guān)于授權(quán)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)設(shè)立香港特別行政區(qū)籌備委員會(huì)的準(zhǔn)備工作機(jī)構(gòu)的決定
1993-03-31中華人民共和國(guó)防洪法
1997-08-29全國(guó)人民代表大會(huì)香港特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于建立香港回歸祖國(guó)紀(jì)念碑的決議
1996-05-25全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于繼續(xù)開展法制宣傳教育的決議
1996-05-15第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議選舉和決定任命辦法
1998-03-10全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)政府和加拿大政府領(lǐng)事協(xié)定》的決定
1998-12-29全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于我國(guó)加入世界貿(mào)易組織的決定
2000-08-25全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》的決定 附:修正本
2001-10-27全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)法官法》的決定
2001-06-30城市供水條例(2020修訂)
2020-03-27中華人民共和國(guó)國(guó)境口岸衛(wèi)生監(jiān)督辦法(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國(guó)內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-03-02政府投資條例
2019-04-14國(guó)務(wù)院關(guān)于經(jīng)營(yíng)者集中申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(2018修正)
2018-09-18衛(wèi)星地面接收設(shè)施接收外國(guó)衛(wèi)星傳送電視節(jié)目管理辦法(2018修正)
2018-09-18中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例(2014年修正)
2014-02-19機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例(2016年修正)
2016-02-06中國(guó)公民往來(lái)臺(tái)灣地區(qū)管理辦法(2015年修正)
2015-06-14浙江省電網(wǎng)設(shè)施建設(shè)保護(hù)和供用電秩序維護(hù)條例
2014-07-11關(guān)于印發(fā)《供電企業(yè)信息公開實(shí)施辦法》的通知
2014-03-10