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寧波
城市房地產(chǎn)管理法釋義：第17條
第十七條 【出讓土地的提供】土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門(mén)必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門(mén)返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請(qǐng)求違約賠償。
［條文注釋?zhuān)?
本條是關(guān)于出讓方主要義務(wù)和違反合同義務(wù)、受讓方享有的權(quán)利的規(guī)定。
在土地使用權(quán)出讓法律關(guān)系中，出讓合同約定的出讓方的義務(wù)也是多方面的，但最主要的是受讓方按出讓合同約定履行支付土地使用權(quán)出讓金的義務(wù)后，及時(shí)提供出讓的土地，以保證受讓方取得土地，如期進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。出讓方違反合同義務(wù)，受讓方享有解除合同和請(qǐng)求違約賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)，出讓方應(yīng)承擔(dān)返還已收取的土地使用權(quán)出讓金的義務(wù)。本條規(guī)定體現(xiàn)了合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則，有利于維護(hù)受讓方的合法權(quán)益。
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陳萃璐律師，985院校碩士畢業(yè)，天津益清律師事務(wù)所律師。生于法律世家，父親是一位從業(yè)多年的老律師，深受父親熏陶，對(duì)律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學(xué)理論功底扎實(shí)，做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，專(zhuān)長(zhǎng)包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等各類(lèi)民商事案件，從業(yè)以來(lái)代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調(diào)解結(jié)案，最大限度的維護(hù)了當(dāng)事人的利益，深受當(dāng)事人好評(píng)。
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