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寧波
城市房地產(chǎn)管理法釋義：第13條
第十三條 【出讓方式】土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。
［條文注釋］
本條第一款是關(guān)于土地使用權(quán)出讓方式的規(guī)定；第二款是關(guān)于商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、豪華住宅用地的出讓方式規(guī)定；第三款是關(guān)于協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金的規(guī)定。
本條第二款所指的商業(yè)用地，是指為商業(yè)目的而占用的土地，包括商店、商場(chǎng)、市場(chǎng)、購(gòu)物中心、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)等用地；所指的旅游用地，是指為旅游目的而占用的土地，包括旅游度假村、旅游度假區(qū)、旅游開發(fā)區(qū)、旅游度假中心、旅游景點(diǎn)等用地；所指的娛樂(lè)用地，是指為娛樂(lè)目的而占用的土地，包括娛樂(lè)園、娛樂(lè)場(chǎng)、娛樂(lè)宮、康樂(lè)宮、歌舞廳、賽馬場(chǎng)等用地；所指的豪華住宅用地，是指別墅和其他建筑標(biāo)準(zhǔn)大大高于一般普通標(biāo)準(zhǔn)住宅用地，如高檔公寓用地。
［參見］
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第11-18條
《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低價(jià)確定辦法》
《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步推行招標(biāo)拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)的通知》
《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》
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