城市房屋拆遷管理條例釋義:第2條

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-26 · 2136人看過

  第二條 【適用范圍】在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。

  條文注釋

  本條是關(guān)于《城市房屋拆遷管理條例》適用范圍的規(guī)定。

  根據(jù)本條規(guī)定,“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上”的拆遷行為適用本條例。“城市規(guī)劃區(qū)”指的是城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。具體范圍由城市人民政府在編制城市總體規(guī)劃時劃定。只有規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的拆遷才適用條例規(guī)定,也就是說,對于集體土地上的拆遷,一律不適用本條例。同時,并非所有在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地范圍內(nèi)的房屋拆遷行為,都屬于《拆遷條例》調(diào)整范圍,只有那些需要對被拆遷人進行補償、安置的房屋拆遷行為,才由《拆遷條例》來規(guī)范。不需要對被拆遷人補償、安置的房屋拆遷行為主要指的是自拆自建的行為,這種行為屬于一般的建設(shè)活動,依照其他有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

  關(guān)聯(lián)法規(guī)

  《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第2條

  《土地管理法》第2、8條,第5章

  《土地管理法實施條例》第2條

  《國務(wù)院法制辦公室對黑龍江省人民政府法制辦公室〈關(guān)于城市房屋拆遷補償有關(guān)問題的請示〉的答復(fù)》

  《國務(wù)院法制辦公室對遼寧省人民政府法制辦公室〈關(guān)于遼寧省采煤沉陷區(qū)房屋拆遷適用法律問題的請示〉的答復(fù)》

  《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第2條

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張永明律師,內(nèi)蒙古人,本科學(xué)歷,2004年畢業(yè)于西北政法大學(xué)法學(xué)專業(yè),現(xiàn)為廣東穩(wěn)健律師事務(wù)所專職(執(zhí)業(yè))律師,業(yè)內(nèi)知名訴訟律師,惠州電臺“午間說法”欄目特邀嘉賓律師。

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