第二條 【適用范圍】在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。
條文注釋
本條是關于《城市房屋拆遷管理條例》適用范圍的規定。
根據本條規定,“城市規劃區內國有土地上”的拆遷行為適用本條例。“城市規劃區”指的是城市市區、近郊區以及城市行政區域內因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域。具體范圍由城市人民政府在編制城市總體規劃時劃定。只有規劃區內國有土地上的拆遷才適用條例規定,也就是說,對于集體土地上的拆遷,一律不適用本條例。同時,并非所有在城市規劃區內國有土地范圍內的房屋拆遷行為,都屬于《拆遷條例》調整范圍,只有那些需要對被拆遷人進行補償、安置的房屋拆遷行為,才由《拆遷條例》來規范。不需要對被拆遷人補償、安置的房屋拆遷行為主要指的是自拆自建的行為,這種行為屬于一般的建設活動,依照其他有關法律法規執行。
關聯法規
《城鄉規劃法》第2條
《土地管理法》第2、8條,第5章
《土地管理法實施條例》第2條
《國務院法制辦公室對黑龍江省人民政府法制辦公室〈關于城市房屋拆遷補償有關問題的請示〉的答復》
《國務院法制辦公室對遼寧省人民政府法制辦公室〈關于遼寧省采煤沉陷區房屋拆遷適用法律問題的請示〉的答復》
《城市房屋拆遷工作規程》第2條
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