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寧波
最高人民法院關(guān)于產(chǎn)權(quán)人生前已處分的房屋死后不宜認(rèn)定為遺產(chǎn)的批復(fù)
你院《關(guān)于陶冶與鄧秀芳財產(chǎn)繼承一案的請示報告》收悉。據(jù)報告稱，陶庭柱、陶齊氏夫婦生育一子（陶國祥）二女（陶冶，另一女早亡），陶庭柱于１９２４年死亡，遺有祖遺房屋三間。陶齊氏于１９４１年將三間房屋過戶在兒子陶國祥名下并交了該房產(chǎn)權(quán)狀。解放后該房產(chǎn)權(quán)仍由陶國祥登記，并管理使用達(dá)四十余年，直至１９６８年陶齊氏死亡時，雙方均未提出異議。１９８３年陶國祥死亡后，陶冶以房屋系父母遺產(chǎn)為由要求繼承。一、二審判決認(rèn)定陶冶無權(quán)繼承此房，你院裁定將此案發(fā)回安順地區(qū)中級法院再審，并向我院請示。
我們研究認(rèn)為，此案訟爭房屋雖系祖遺產(chǎn)，但陶齊氏已將產(chǎn)權(quán)狀交與陶國祥，并在兩次產(chǎn)權(quán)登記和私房改造中，均確定由陶國祥長期管理使用，陶冶在陶齊氏生前從未提出異議。據(jù)此應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該房產(chǎn)權(quán)早已轉(zhuǎn)歸陶國祥夫妻共有。陶國祥死后的遺產(chǎn)，依法應(yīng)由鄧秀芳及其子女繼承。陶冶無權(quán)要求繼承。
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務(wù)所專職律師，法學(xué)學(xué)士學(xué)位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執(zhí)業(yè)，具有深厚的法學(xué)理論知識和辦案經(jīng)驗，對案件有著自己獨(dú)到的領(lǐng)悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準(zhǔn)把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應(yīng)證據(jù)，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執(zhí)業(yè)以來辦案類型涉及刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業(yè)務(wù)，也參與協(xié)商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業(yè)務(wù)，孔律師的敬業(yè)精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權(quán)債務(wù)糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產(chǎn)建設(shè)工程等相關(guān)訴訟及非訴訟法律事務(wù)。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務(wù)宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，做到將客戶的事當(dāng)做自己的事來辦理，全力維護(hù)每一位客戶的合法權(quán)利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準(zhǔn)確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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