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寧波
最高人民法院關于房屋典當回贖問題的批復
山東省高級人民法院：
你院（84）魯法民字第24號關于房屋典當回贖問題的來函請示收悉。因這個問題涉及對國家房產管理局（65）國房局字105號文件的執行，經我院與中華人民共和國城鄉建設環境保護部進行聯系，該部認為：105號文件現在仍然適用，但各地也可根據實際情況靈活掌握。對私房改造時被改造戶出典的房屋，私改前未回贖，現在提出回贖的，應查明承典人的房屋在私改時是否被改造了，如果沒有改造，產權未轉移給國家，仍是出典人與承典人之間的典當糾紛，應按民事政策決定準予或不準予回贖；如果已經改造了，產權已轉移給國家了，則應按105號文件處理，即被改造戶在私改前出典的房屋，改造前不回贖，改造后不準再行回贖。
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