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南京市關(guān)于城市建設(shè)被拆遷居民購買安置公有住房的意見

來源: 律霸網(wǎng)整理 蘇瑩 · 2020-07-13 · 277人看過

為加快城市建設(shè),維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《市政府關(guān)于印發(fā)〈南京市進(jìn)一步深化住房制度改革的實(shí)施方案〉的通知》(寧政發(fā)〔1998〕278號)關(guān)于停止住房實(shí)物分配,實(shí)行住房分配貨幣化的精神,現(xiàn)對城市建設(shè)中被拆遷居民購買安置公有住房有關(guān)問題通告如下:
一、凡本市10區(qū)范圍內(nèi),因城市建設(shè)需要,按《南京市城市房屋拆遷管理辦法》(南京市人民政府令第8、28、34、50號,以下稱簡《辦法》實(shí)施房屋拆遷,以及今后的市政拆遷居民,對未取得復(fù)建房實(shí)際使用權(quán)的(以辦理住房租賃手續(xù)、領(lǐng)取住房鑰匙為界,下同),均須按照南京市新房新制度的規(guī)定和《南京市出售公有住房實(shí)施細(xì)則》等出售公有住房的規(guī)定,購買安置公有住房。
下列家庭可以不購買被安置的公有住房:
(一)民政部門核準(zhǔn)的社會救濟(jì)戶、非在職優(yōu)撫戶和最低生活保障線以下的家庭;
(二)市總工會核準(zhǔn)的特困企業(yè)的特困職工家庭。
二、為鼓勵(lì)被拆遷居民購買安置的公有住房,允許在1999年7月1日之前,仍按1997年度房改政策購買公有住房。已經(jīng)開工尚未完成的復(fù)建房,允許預(yù)購,在1999年7月1日之前付清購房款的,按1997年度政策購房。對按照《辦法》規(guī)定已取得安置公有住房使用權(quán)的,也可以按上述規(guī)定執(zhí)行。
三、拆遷復(fù)建房建設(shè)單位按市政府規(guī)定須將拆遷復(fù)建房移交給市房產(chǎn)管理局管理的,被拆遷居民購買安置公有住房的購房款,在提取住房維修基金后,50%上交市房產(chǎn)局,50%留在拆遷復(fù)建房單位。凡是道路建設(shè)和以地補(bǔ)路項(xiàng)目,30%上交市房產(chǎn)局,20%留開發(fā)公司,50%由市建委計(jì)入補(bǔ)償款中,上交市房產(chǎn)局的,列為市住房基金。
四、拆遷復(fù)建房建設(shè)單位要盡快抓緊復(fù)建房建設(shè),確保按期竣工交付使用。 ?

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