在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建設工程施工合同主體糾紛
（一）建筑法律關系主體
概念：是指建筑法律關系的參加人，包括建設開發商、施工單位、監理公司、設計單位、招標代理企業、公民個人等所有在建筑法律關系中享受權利并承擔義務的人和組織。建設工程施工合同主體包括發包人和承包商。發包人是指施工合同約定的具有工程發包主體資質和支付工程價款能力的當事人；承包商是施工合同約定的具有工程承包主體資格并被發包人接受的當事人。
（二）建設工程施工合同主體糾紛原因
1、承包商資質不夠導致糾紛；
2、因無權代理與表見代理引發糾紛;
3、因聯合體承包導致糾紛；
4、因掛靠問題產生糾紛。
（三）糾紛處理途徑
1、承包商資質不夠問題的處理
（1）承包商應具備一定的資質條件：《建筑法》第12、13、26條
（2）資質不夠的承包商簽訂的建設工程施工合同是無效合同：《民法通則》規定無民事行為能力實施的民事行為無效；《最高人民法院關于適用
（3）無效合同的處理：承擔民事責任《合同法》第58條；承擔行政法責任《建筑法》第65條，《建設工程質量管理條例》第60條
2、無權代理與表見代理問題的處理
（1）無權代理、表見代理的概念
（2）無權代理、表見代理的法律效力
（3）工程實踐中無權代理、表見代理的區分：《建設工程施工合同管理辦法》第3條
3、聯合承包問題的處理
（1）聯合體以一個投標人的身份參加頭投標，中標后各方就中標項目向發包人承擔連帶責任。
（2）聯合體各方應當具備一定的條件：《建筑法》規定、《招投標法》規定。
4、掛靠問題的處理
（1）掛靠方式簽訂的合同違反法律強制性規定，屬無效合同：《建筑法》第26條第2款
（2）掛靠企業的法律責任：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》；《建筑法》第66條；《建筑工質量管理條例》第61條。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
信用卡還不起真的會被追究刑事責任嗎？
2019-06-18“商業秘密”了解一下
2020-03-01高速上的撞死橫穿高速的行人，是否應負法律責任？
2020-03-06組織領導傳銷罪如何認定
2020-03-06銀行承兌匯票出票具體程序
2020-03-12商標復審要提交什么證據
2020-03-16消費者什么時候能要求加倍索賠？
2020-03-20婚前財產如何證明
2020-04-09借款合同有錯誤能修改嗎？
2020-04-10濫用域名違法嗎
2020-04-10以知識產權出資有什么風險
2020-04-10申請植物新品種權的方法
2020-04-15傳播淫穢物品的相關司法解釋
2020-04-16面對家暴，我們如何應對？
2020-04-17起訴離婚到底要不要請律師？
2020-04-24不要再亂曠工了，可能會變成自動離職！
2020-04-24已購公房怎么辦理繼承
2020-04-26民間借貸行為是否受法律保護
2020-04-27個人債務糾紛起訴流程怎么走？
2020-04-29結婚多久才算夫妻共同財產？
2020-04-30年假沒有休被辭退如何補償？
2020-04-30在合伙勞動中受傷誰應補償
2020-04-30沒有錢給子女撫養費應該如何處理？
2020-05-01新婚姻法包括哪些子女撫養權方面的規定？
2020-05-02脅迫寫借條一般法院在怎么判
2020-05-03個人租房合同需注意哪些
2020-05-04非法行醫的處罰何時承擔
2020-05-05什么情況能自動離婚？哪種離婚方式好？
2020-05-05哪些婚外情證據法院會采納？如何認定婚外情？
2020-05-05哪些疾病單位不能辭退
2020-05-06離婚時怎么預防對方轉移夫妻共同財產？
2020-05-09營業執照地址變更需要多長時間
2020-05-09如何證明對方重婚？重婚罪如何起訴？
2020-05-10離婚后財產分割協議應該包括哪些內容？
2020-05-10訴訟離婚過錯方要不要凈身出戶？
2020-05-10夫妻離婚以后輪流擁有孩子撫養權可不可以？
2020-05-10訴訟離婚子女撫養權會考慮哪些因素？
2020-05-11婚姻詐騙案一般如何處理
2020-05-11申請北京公租房要提供哪些材料
2020-05-11二手房交易合同保存時間是多久
2020-05-12