山西省人民政府令
(第207號(hào))

　　《山西省實(shí)施 〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》已經(jīng)2007年6月29日省人民政府第104次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

省長(zhǎng)　于幼軍

二七年七月二十七日

山西省實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法

　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》及本辦法的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

　　第三條　地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)土地使用稅的征收，同級(jí)國(guó)土資源管理部門負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)屬資料。

　　第四條　土地占用面積的測(cè)量工作由省人民政府確定的單位組織測(cè)定。土地占用面積未測(cè)量前，按下列規(guī)定辦理：

　　（一）持有縣級(jí)以上人民政府核發(fā)的土地使用證書的，按證書確認(rèn)的土地使用面積確定土地占用面積。

　　（二）尚未核發(fā)土地使用證書，但土地登記簿上有登記的，按照登記簿上登記的土地使用面積確定土地占用面積。

　　（三）沒(méi)有土地使用證書、土地登記簿上也沒(méi)有登記的，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際使用土地情況核實(shí)確定土地占用面積。

　　第五條　大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)確定及征稅范圍：

　　（一）城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。市轄區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在50萬(wàn)以上的為大城市；20萬(wàn)至50萬(wàn)的為中等城市；20萬(wàn)以下的為小城市。非農(nóng)業(yè)人口按公安機(jī)關(guān)在冊(cè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)。城市的征稅范圍為市轄區(qū)。

　　（二）縣城是指縣級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)所在地的城鎮(zhèn)。縣城的征稅范圍為縣級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)所在的城鎮(zhèn)行政區(qū)域。

　　（三）建制鎮(zhèn)指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為建制鎮(zhèn)所轄行政區(qū)域內(nèi)，除直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)生產(chǎn)用地和農(nóng)民居住地以外的所有從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的土地。

　　（四）工礦區(qū)是指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。

　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的具體征稅范圍，由設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。

　　第六條　城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額如下：

　　（一）大城市分為三個(gè)等級(jí)：一等15元至30元，二等9元至24元，三等3元至9元。

　　（二）中等城市分為三個(gè)等級(jí)：一等9元至24元，二等6元至15元，三等3元至6元。

　　（三）小城市分為三個(gè)等級(jí)：一等9元至18元，二等6元至9元，三等1．8元至6元。

　　（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分為三個(gè)等級(jí)：一等4．5元至12元，二等2．4元至6元，三等0．9元至3元。

　　貧困縣城鎮(zhèn)土地使用稅稅額可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)前款規(guī)定最低稅額的30％。

　　非貧困縣的建制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)除鎮(zhèn)人民政府所在地以外的應(yīng)稅生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地可比照前款規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條　繳納城鎮(zhèn)土地使用稅單位的廠區(qū)、宿舍區(qū)內(nèi)部道路、花園、綠化區(qū)等公共用地，應(yīng)當(dāng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　第八條　除《條例》規(guī)定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的情形外，企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可比照《條例》第六條第二款的規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　第九條　經(jīng)批準(zhǔn)整治的土地和改造的廢棄土地，持國(guó)土資源管理部門出具的證明，從使用之月起十年內(nèi)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　第十條　各設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，具體劃分當(dāng)?shù)氐耐恋氐燃?jí)，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，擬定各土地等級(jí)的具體單位稅額，并報(bào)省財(cái)政廳、省地稅局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第十一條　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分季繳納，分別于3月、6月、9月、12月征收入庫(kù)。

　　第十二條　城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和《條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條　自2007納稅年度起，城鎮(zhèn)土地使用稅依照《條例》和本辦法的規(guī)定計(jì)算繳納。

　　第十四條　本辦法自公布之日起施行。《山西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》（1988年11月16日山西省人民政府令第4號(hào)）和《關(guān)于調(diào)整山西省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額幅度和征收范圍的通知》（晉政函〔2003〕258號(hào)）同時(shí)廢止。

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