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寧波
結婚以后房產(chǎn)贈與算不算夫妻共同財產(chǎn)？
現(xiàn)實生活之中，有一些夫妻結婚以后，由于工資不高，往往都是在父母的資助之下才可以買得起房的，不過，這個時候，為了家庭和諧問題，往往會在房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字。那么，結婚以后房產(chǎn)贈與算不算夫妻共同財產(chǎn)？下面讓我們了解一下吧！
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一、結婚后房屋贈與是否夫妻共同財產(chǎn)？
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最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復。其中明確規(guī)定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”
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對于上述條文的適用，首先要明確的一點就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設贈與成立，然后在此基礎上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題。所以，要解決夫妻財產(chǎn)糾紛的第一個問題是正確認定贈與的成立與否。如果贈與合同沒有成立，那么父母贈與房產(chǎn)的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈與問題，一般來說房屋贈與屬于要式法律行為，即必須辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，這樣贈與行為才算成立。
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二、如何解決婚前父母贈與的房屋財產(chǎn)問題？
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一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結婚而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
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三、如何解決婚后父母贈與的房屋財產(chǎn)問題？
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婚后父母贈與的財產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產(chǎn)。當然，以上這些都是以當事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對于父母贈與的房產(chǎn)另有約定，則應從約定而不再適用法定條件。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于結婚以后房產(chǎn)贈與算不算夫妻共同財產(chǎn)方面的相關法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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