在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押怎么評估？評估費用是多少？
我們知道，倘若對于信貸來說，房屋抵押是非常重要的一個環節，在如今房價如此高企，房地產市場如此興旺的時代背景下，房屋抵押也是十分有效的。而對于房屋抵押的問題，也是大家關心的。那么，房屋抵押怎么評估和評估費用是多少？下面讓我們了解一下吧！
?
一、房屋抵押怎么評估？
?
1、其委托方應到有資質的房地產估價單位去咨詢、查閱有關的文件，了解一下房屋評估相關知識。委托方向房地產估價單位出具“房地產估價委托書”作為委托評估的依據，如過房地產估價單位沒有異議，即可視為接受委托。
?
2、那委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產權證明及附圖、房地產他項權利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
?
3、當資料準備齊全并交給估價單位之后，委托方便可與估價單位約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。估價單位在約定時間對委托方的房屋進行實地勘察并評估，委托方支付評估服務費，約一個月的時間，委托方便可領取房屋土地評估報告書了。
?
二、房屋抵押評估費用是多少？
?
1、房地產價格評估收費標準與土地宗地價格評估收費標準相同，實府定價的方式，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，而基準地價評估收費則另立標準。
?
2、差額定率累進計費，就是指按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
?
3、對100萬元以下(含100萬元)的房產，收取千分之五的費用；101萬元以上至1000萬元的，收取千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元的，收取千分之一點五等等，此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于房屋抵押怎么評估和評估費用是多少方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違法解除勞動合同會有怎樣的法律后果？
2020-03-03搶劫罪與非罪的界限
2020-03-11域名侵權找不到侵權人該怎么辦
2020-04-10個人債務糾紛這些證據材料不能少
2020-04-13債務糾紛慎解決
2020-04-13手寫的欠條，有法律效力嗎？
2020-04-14防衛過當致人死亡，量刑標準是怎么樣的
2020-04-21夫妻離婚分居必須滿足哪些條件？
2020-04-24值得完善的產權保護制度
2020-04-26家中失竊，物業公司是否該擔責？
2020-04-28打架還手是否屬于正當防衛
2020-04-28離婚中子女撫養權變更的條件？
2020-04-29哪些情形優先考慮子女撫養權？
2020-04-29離婚想要子女撫養權如何爭??？
2020-04-29夫妻財產約定協議公證費用要多少？
2020-04-30必須做筆跡鑒定之法律規定
2020-04-30婚前財產訴訟離婚如何分割？
2020-04-30訴訟離婚需要哪些手續？程序怎么走？
2020-05-01什么情況下可以提起離婚損害賠償？
2020-05-01家庭暴力證據有哪些？如何處罰？
2020-05-01離婚夫妻共同財產的認定標準是什么？
2020-05-01對方拒付子女撫養費可以申請法院強制執行嗎？
2020-05-02離婚以后可以要求重新分割夫妻共同財產嗎？
2020-05-02離婚損害賠償和婚內侵權如何區分？
2020-05-03夫妻離婚分割財產時怎么收集證據
2020-05-04誤診到底是誰的錯？
2020-05-05什么是商標的反向假冒？
2020-05-07售房者隱瞞房屋已出售，買主如何維權
2020-05-07如何計算食品過期賠償額度
2020-05-08老年人無房居住怎么辦？
2020-05-09訂立遺囑繼承形式是什么
2020-05-09罪犯想申請保外就醫如何辦理
2020-05-09車禍老人因其他病死亡是否需要賠錢
2020-05-09夫妻共同財產辦信用卡算不算夫妻共同債務？
2020-05-10破產債券移送管轄的條件是什么
2020-05-10夫妻離婚前子女撫養權公證有沒有作用？
2020-05-11夫妻離婚需要怎么樣爭奪子女撫養權？
2020-05-11婚姻詐騙需要證據有哪些
2020-05-11未簽訂合同已履約，合同是否成立
2020-05-21雇傭童工，會有什么法律后果
2020-05-12