在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
限價商品房申請條件是怎樣的
隨著樓市的火爆，房價上漲的幅度遠遠超過了工資上漲的速度，這個時候，對于許多還沒有買房或者買房比較困難的人來說，限價商品房無疑是這些購房者的福利，那么，什么是限價商品房和普通商品房有什么區別呢?限價商品房申請條件都有哪些呢?下面小編將帶來相關的內容介紹。
一、限價房和商品房的區別有：
1、限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
2、限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。商品房是在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售，未被限定價格。
二、限價房申請條件：
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。
3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
三、限價房申請流程如下：
1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表并按規定提交相關材料。
2、材料審核：經各區房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
3、購房：經各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房后沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。
限價商品房申請條件隨著地域的不同也是有所差別的，如果想申請限價商品房，可以先到當地有關部門了解限價商品房的申請條件，然后在準備相關資料，如果在準備的過程中有什么不明白的，可以咨詢相關專業人員，更多相關問題您可以咨詢律霸荊門律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
分居多久可以自動離婚
2020-11-25協議離婚需帶證件有哪些,夫妻離婚要準備什么證件
2020-12-21訴訟離婚程序怎么走
2021-01-26家暴離婚起訴書范文
2020-12-26起訴離婚與協議離婚程序有什么區別？
2021-01-22協議離婚財產分割的規定
2021-02-20離婚糾紛起訴狀怎么寫
2021-03-22離婚糾紛答辯狀格式
2020-12-18離婚法律規定包括哪些
2020-12-29離婚答辯狀格式是什么？該怎么寫？
2020-12-20離婚后孩子撫養費標準有哪些？
2020-11-28變更撫養權的法律規定有哪些，如何變更孩子的撫養權？
2021-03-20出生證明公證怎么辦？
2020-11-14小孩出生證明怎么開
2021-03-04離婚子女撫養費計算,撫養費的支付方式
2021-03-07孩子撫養權法律規定有哪些？離婚時確定子女撫養的具體辦法是什么？
2020-11-232020年離婚子女撫養權怎么解決
2021-03-24出生證明公證需要什么材料
2021-03-12出國出生證明怎么開？
2021-02-01拒付撫養費被拘留多久？
2021-01-22