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二手房買賣流程時間是什么，內(nèi)容有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 104人看過

隨著房地產(chǎn)市場的火爆，不僅新樓盤市場火爆，二手房交易市場也是異常火爆，甚至二手房主在簽合同的時候也因為房價比前幾天高而就地起價，這樣對于買家來說處于很被動的位置。那么，二手房買賣流程時間是什么？下面小編將帶來相關的內(nèi)容，供大家了解。

二手房買賣流程時間是什么

全款購房

流程;簽約-審核購房資質(zhì)(10工作日)-網(wǎng)簽(1工作日)-預約繳稅(3工作日)-繳稅(1工作日)-預約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢

商業(yè)貸款購房

流程：簽約-審核購房資質(zhì)(10工作日)-網(wǎng)簽(1工作日)-銀行面簽(1工作日)-批貸(7-10工作日，期間，同時操作評估業(yè)務)-預約繳稅(3工作日)-繳稅(1工作日)-預約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)-房屋抵押(15-25工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢

公積金貸款購房

市屬公積金：簽約-審核購房資質(zhì)(10工作日)-網(wǎng)簽(1工作日)-評估(7-10工作日)-公積金初審、面簽(1工作日)-簽借款合同(7-10工作日)-批貸(2工作日)-預約繳稅(3工作日)-繳稅(1工作日)-預約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢

國管公積金：簽約-審核購房資質(zhì)(10工作日)-網(wǎng)簽(1工作日)-公積金初審、面簽(1工作日)-評估(7-10工作日)-批貸(10-20工作日)-預約繳稅(3工作日)-繳稅(1工作日)-預約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)--簽借款合同(7-10工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢

二手房買賣流程時間是什么 ，根據(jù)各地的規(guī)定不同，會有所差距，而且以上流程和時間僅供參考，如果有想買二手房的朋友，可以到當?shù)氐母鞔笾薪闄C構咨詢了解，最好能夠提前了解相關流程及時間，以及買賣二手房應該注意的具體事宜，畢竟買房子是大事，更多相關問題您可以咨詢律霸萊蕪律師。