在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
貸款買房需要什么手續？
貸款買房指購房人以在住的房屋作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的購房行為。那么貸款買房需要什么手續呢?我們一起在下文中進行具體了解。
一、貸款買房需要什么手續
根據相關法律法規的規定，貸款買房需要辦理以下手續：
1、到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;
2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度;
3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證;
4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
經過以上手續，您就可以通過貸款得到新房子了。
二、貸款買房需要的條件和材料
(一)貸款買房需要的條件如下所示：
1、年齡在18-60歲的自然人;
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款;
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(二)貸款買房需要的材料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
3、收入證明(銀行指定格式);
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等;
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
貸款買房在一定程度上可以解決購房者付不起高房價的問題。但貸款買房，必須符合法律規定的條件，也要提供相應的材料和辦理相關手續。對于想要貸款買房的人來講，適當了解一些上述內容，才能更好的進行貸款。以上就是律霸小編為大家帶來的貸款買房需要什么手續的解答，希望對你所幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協助企業處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區東裕路26號洋三律師大廈
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
分居多久可以自動離婚
2020-11-14離婚手續費多少錢
2021-01-07最新離婚協議書格式
2020-11-24怎么證明分居滿兩年？
2021-01-23單方起訴離婚的條件是什么
2021-01-27夫妻辦離婚手續在哪辦理
2021-02-07離婚了孩子能改姓嗎？需要哪些手續？
2021-03-05離婚后子女撫養權怎么判
2021-01-29女方爭取撫養權的技巧有哪些
2020-11-15監護權變更協議書
2021-02-27離婚后孩子監護權能變更嗎?
2021-03-24孩子撫養權歸屬問題怎么解決，撫養費的數額是多少?
2021-02-28云南省《計劃生育條例》是怎樣的
2021-02-06山東單獨二胎政策內容有哪些？
2020-11-26探視權可以接回家住嗎？相關法律規定有哪些
2021-03-02怎么寫子女撫養權協議書?
2021-01-02離婚子女撫養權判決標準是什么？
2020-12-30出國出生證明怎么開？
2021-02-01單親出生證明怎么開
2021-02-23怎么界定夫妻個人財產和共同財產?
2021-03-11