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寧波
廣州物業管理費收取標準是怎么樣的？
在日常生活中，我們通常需要交納的一個費用就是物業管理費。物業管理費的收費標準通常是政府根據征收的具體情況制定的，包括水電費等，為我們的生活提供了便利。那么，廣州物業管理費收取標準是怎么樣的?當我們在廣州居住或做生意時需要考慮到。下面小編為您詳細介紹一下。
(一)辦公樓(寫字樓)
一級：按優質優價的原則確定;
二級：每平方米15元;
三級：每平方米10元;
四級：每平方米6元;
五級：每平方米4元;
(二)商場(商鋪)
一級：按優質優價的原則確定;
二級：每平方米18元;
三級：每平方米11元;
四級：每平方米5元;
五級：每平方米2.50元。
上述收費標準為綜合服務收費的最高標準，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標準。
獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。獲市城市物業管理優秀稱號的物業，可上浮不超過10%。
（三）工業區(廠房)，各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費標準提高幅度不宜超過50%。
（四）住宅小區(樓宇)內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業用房不宜超過50%。 已成立業主委員會的物業，其物業管理服務收費可由業主委員會與物業管理公司雙方協商確定后，報分管物價部門備案，并需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規定進行收費年審。
上述收費標準已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。
以上是小編為您整理的有關廣州物業管理費收取標準的內容。從上可知，物業管理費通常是按照房屋面積來收取的，并且商場、辦公樓、工業區、住宅小區的收費標準也不一樣。物業管理費的征收也是為了更好的為居民提供便利。更多關于物業管理費的法律知識您可以在線咨詢律霸相關律師。
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簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協會會員、常州律師協會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底，對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域：企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：[email protected]
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