集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě),是我們很多人十分關(guān)心的問(wèn)題,下面,律霸小編將在下文提供相關(guān)范本一份,供你參詳,希望我們的合同范本能夠幫助大家解決相關(guān)法律問(wèn)題。
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2018
轉(zhuǎn)讓方(以下稱(chēng)甲方)
負(fù)責(zé)人:
受讓方(以下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
一, 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于 至 ,總面積 平方米/畝。(以下稱(chēng)該土地)
二,甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三,乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四,雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元人民幣/平方米(畝),共 元人民幣,大寫(xiě) 人民幣,此外,乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。
五,在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),乙方將土地補(bǔ)償款 元人民幣一次性支付給甲方。
六,甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)的審批手續(xù),辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
七,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國(guó)家征用,依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。
八,任何一方違約,除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。
九,本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效 內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方:
(公章)
乙方:
年 月 日
綜上可知,首先,集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體應(yīng)當(dāng)適合,其次,該合同應(yīng)當(dāng)就土地的性質(zhì)、位置、面積大小、轉(zhuǎn)讓金額等內(nèi)容約定清楚,如果你對(duì)書(shū)寫(xiě)集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還有其他疑問(wèn),建議你咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,以免遭受不當(dāng)損失。
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