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寧波
新婚姻法離婚財產如何分割
8月12日，最高法院對外公布了《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》，該司法解釋自8月13日起施行。其中有關房產產權歸屬認定等問題的解釋引起公眾熱烈討論。
司法解釋有關離婚時房屋產權的規定，特別是“誰首付，離婚后房子歸誰”、“婚后父母給買的房子，另一方無權分割”等，在社會上爭議頗多。
我們應該怎么去看《婚姻法》解釋(三)?它對夫妻間的財產問題有了什么新的界定?它是不是一部對婚姻雙方來講都是公平、公正的法律?
婚姻不動產歸屬的重新認定
結婚買房似乎一直是中國傳統文化背景下的習俗，父母常常為給子女購房而耗盡一生積蓄。相對的另一種情形是，社會上廣泛存在以婚姻為跳板從而實現財富積累的種種行為。
8月12日，最高人民法院發布《婚姻法司法解釋(三)》，這部司法解釋已于2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，并于2011年8月13日起施行。
《婚姻法》司法解釋(三)中規定，夫妻一方個人財產婚后產生的孳息和自然增值不是共同財產;婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產;離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有;當事人協議離婚未成則事先達成的附協議離婚條件的財產分割協議不生效。一時間，婚前、婚后置業不動產的歸屬問題成為持續關注的熱點問題。
公眾對《婚姻法》新司法解釋的關注主要集中在“房、錢、權”上。雖然該解釋對解決離婚時財產分割有重要意義，但部分人依然對司法執行中可能存在的諸多問題表示擔憂。
有人認為，上述司法解釋保護了婚姻中處于強勢地位的一方，損害了弱者的利益。比如，婚前由一方購房置業，一旦婚姻破裂，而另一方沒有分割房產的權利，甚至被掃地出門。在一項微博調查中，65.7%女性對此表示擔憂。
更多的人則對新司法解釋持支持態度。有超過80%的男性及23.1%的女性認為，該條例明確了財產歸屬，體現了公平、公正的原則。
財產獨立性首次確立
對之前較為模糊的婚前、婚后房產歸屬問題進行重新界定，婚前個人名義購買的房產婚后仍為個人所有，婚后父母出資并等記在自己子女名下的房產也為個人所有....。。《婚姻法》司法解釋(三)被廣泛認為是讓財產更為獨立的做法。
新司法解釋在婚姻財產分割上，多處體現出“物權優先”的理念。比如“婚前貸款買房歸個人”“父母給兒子買房配偶沒份”等，這體現了對物權所有人權益的尊重。
客觀地說，對婚姻關系中的物權歸屬進一步明晰，這是與當前我國一方面家庭財產增加，另一方面離婚率逐年上升的現狀相適應的，有著積極意義。
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