婚后一方父母出資購(gòu)房屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)
最高人民法院12日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),通報(bào)適用《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(三)》有關(guān)情況。解釋明確婚后一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚后父母出資購(gòu)房可認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)
據(jù)悉,《婚姻法》司法解釋(三)13日起正式實(shí)施。重點(diǎn)對(duì)結(jié)婚登記瑕疵的救濟(jì)手段,親子關(guān)系訴訟拒絕親子鑒定后果,父母為子女結(jié)婚購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的認(rèn)定、離婚案件中一方婚前貸款買(mǎi)房的處理等問(wèn)題做出明確規(guī)定。解釋明確婚后一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
解釋稱(chēng),作為出資人的男方父母或女方父母均表示,他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。在實(shí)際生活中,父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄,一般也不會(huì)與子女簽署書(shū)面協(xié)議,如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿,實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益。所以,房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購(gòu)房父母子女名下的,視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理,多數(shù)人在反饋的意見(jiàn)中對(duì)此表示贊同,認(rèn)為這樣處理兼顧了中國(guó)國(guó)情與社會(huì)常理,有助于糾紛的解決。
解釋指出,由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,更為符合實(shí)際情況。《婚姻法解釋(三)》第七條規(guī)定從我國(guó)的實(shí)際出發(fā),將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈(zèng)與一方聯(lián)系起來(lái),可以使父母出資購(gòu)房真實(shí)意圖的判斷依據(jù)更為客觀,便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度,也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。(完)
取消婚外同居約定補(bǔ)償條文
今天公布的《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ饭?9條,明天開(kāi)始正式實(shí)施。征求意見(jiàn)稿原來(lái)是21條,也就是正式發(fā)布的司法解釋比原來(lái)少了兩條。缺少的兩條正是原來(lái)在征求意見(jiàn)過(guò)程中飽受社會(huì)爭(zhēng)議的。
比如征求意見(jiàn)稿中第二條關(guān)于“有配偶者與他人同居,為解除同居關(guān)系約定財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償”的問(wèn)題的條文被取消。為什么取消這一條?最高法院民一庭庭長(zhǎng)杜*華說(shuō),因?yàn)榛橥馔舆@種現(xiàn)象比較復(fù)雜,在具體實(shí)踐中難以以司法解釋相關(guān)的條文來(lái)一一對(duì)應(yīng),不規(guī)定不等于不正視。他指出,基層法院在審理相關(guān)案件的時(shí)候,以后要堅(jiān)持維護(hù)社會(huì)主義道德風(fēng)尚和善良風(fēng)俗,維護(hù)婚姻家庭穩(wěn)定,保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益和當(dāng)事人的合法權(quán)益,這是一個(gè)基本的原則。他們將通過(guò)案例指導(dǎo)的方式來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。
同時(shí)還取消了關(guān)于夫妻之間離婚的時(shí)候一方要證明舉債是為了夫妻共同生活的條款。
最高法最新婚姻法司法解釋包括六個(gè)方面
這部司法解釋共有19個(gè)條文,涉及的內(nèi)容十分豐富,其重點(diǎn)內(nèi)容包括以下六個(gè)方面:
(一)首次明確以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由主張撤銷(xiāo)結(jié)婚登記應(yīng)提起行政復(fù)議或行政訴訟。
(二)明確規(guī)定親子關(guān)系訴訟中一方當(dāng)事人拒絕鑒定將導(dǎo)致法院推定另一方主張成立的法律后果。
(三)首次明確夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財(cái)產(chǎn)。
(四)明確婚后一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(五)首次明確離婚案件中一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。
(六)明確規(guī)定當(dāng)事人協(xié)議離婚未成則事先達(dá)成的附協(xié)議離婚條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不生效。
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