成都購買經(jīng)濟適用房的申請條件

1. 經(jīng)濟適用房申請條件

申請經(jīng)濟適用房必須同時具備4個條件：五城區(qū)（包括高新區(qū)）正式戶口；家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線（家庭年收入３．８萬元）以下的；無房或人均住房建筑面積在１６平方米以下；未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟適用住房、集資建房等）。

2、經(jīng)濟適用房申購程序

●申請人持以下３種證件（夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現(xiàn)住房權屬證書或租賃合同）到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室登記并領取購房申請表（以下簡稱申請表）。

●申請人如實填寫申請表，經(jīng)審核（有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見后再遞交到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室；

●區(qū)住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實并組織公示。經(jīng)公示無異議，簽署公示意見；

●申請人向市住房委員會辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請表；

●市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核準，并確認限購面積，然后向申請人開具《成都市購買經(jīng)濟適用住房資格認定通知》；

●申請人持《成都市購買經(jīng)濟適用住房資格認定通知》選擇開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。

3、單身不能申購經(jīng)濟適用房

4、單親在住戶兩人以上的可申購

5、三人戶限購72平米

《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。而目前成都執(zhí)行的是去年市政府發(fā)布的第45號文件，規(guī)定經(jīng)濟適用房每套面積控制在90平方米以下。修建的經(jīng)濟適用住房多層住宅建筑面積不超過90平方米，高層住宅增加10平方米公攤面積后建筑面積不超過100平方米。

一人戶限購42平方米以下住房；二人戶限購58平方米以下住房；三人戶限購72平方米以下住房；四人戶及以上限購90平方米住房。超購面積，不得享受政策優(yōu)惠，購買人應在辦理產(chǎn)權登記時，向政府補交與市場價的差價。(人均房屋面積不足16平米): 無房或人均住房建筑面積在１６平方米以下

2011年成都 經(jīng)濟適用房的申請條件是什么？什么情況下家庭可符合條件申請經(jīng)濟適用房？?

　　 一、成都市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)同時符合下列三項條件的家庭可申購經(jīng)濟適用住房：

　　 (一)家庭年收入50000元以下;

　　 (二)家庭人口兩人(含兩人)以上，主申請人必須具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口;

　　 (三)家庭人均住房建筑面積在16平方米以下。(包括已購政策性住房)。

　　 另：在征地拆遷中選擇貨幣安置且他處無住房的家庭或在舊城改造中選擇貨幣安置、其貨幣安置總額不超過35萬元且他處無住房的低收入被拆遷家庭，具備以上條件中的(一)、(二)條件者，可以購買政府組織建設的公開發(fā)售經(jīng)濟適用住房。

　　 二、凡戶籍屬于成都市農(nóng)村，現(xiàn)在成都市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)務工的進城務工農(nóng)村勞動者，在務工所在地城鎮(zhèn)申購面向社會發(fā)售的經(jīng)濟適用住房。須同時具備以下條件：

　　 (一)家庭年收入符合當?shù)亟?jīng)濟適用住房規(guī)定的標準。其中在錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)，申購經(jīng)濟適用住房的家庭收入為50000元以下;在其他區(qū)(市)縣申購的，應當符合當?shù)匾?guī)定的標準。

　　 (二)戶籍屬于成都市行政區(qū)域。

　　 (三)家庭成員擁有兩個(含兩個)以上，主申請人在務工所在地的城鎮(zhèn)繳納有綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險。

　　 (四)在成都市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)無城市自有產(chǎn)權住房(包括"新居工程"的安置房)。