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租賃合同糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 249人看過

“10年固定租金回報(bào)，總回報(bào)超100%”、“即買即可享受租金回報(bào)，首年7%逐年遞增”……很多市民都收到過大量諸如此類的商鋪促銷短信。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，杭州目前承諾高額租金回報(bào)的市場不在少數(shù)。高額回報(bào)的背后，實(shí)際上隱藏著巨大風(fēng)險(xiǎn)。

包租10年就可獲保底收益85%

“最低15萬元左右，即可擁有杭州第二市中心商鋪35年使用權(quán)。”近日，杭州市民王女士莫名其妙地收到一條促銷短信......【閱讀全文】

汽車租賃合同糾紛

問：a公司向我們私人租用幾輛車輛，當(dāng)時(shí)口頭承諾是租用一年，要等a公司找到掛靠的租賃公司才簽訂合同，去年也是這樣。今年1月至到本月已使用車輛四個(gè)多月了，現(xiàn)在a公司因?yàn)樽约簝?nèi)部政策調(diào)整，擬定的合同只有半年，因此我沒有同意簽字。（a公司是為通信運(yùn)營商服務(wù)的公司，他們與運(yùn)營商的項(xiàng)目并沒有改變，即是租用我們車輛的項(xiàng)目沒有變動(dòng)）。

請問我可以怎樣維護(hù)自己權(quán)益？該怎樣主張？

問題補(bǔ)充：

a公司至今未給一分錢租金費(fèi)用我們。在這個(gè)行業(yè)好多公司都是租車使用，尤其我現(xiàn)在服務(wù)的這種項(xiàng)目一般租用都是一年的合同。

答：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人未采用書面形式約定合同的，視為不定期租賃合同。合同雙方的當(dāng)事人是有權(quán)利隨時(shí)解除合同的。現(xiàn)在目前來說：首先要證明你們之間存在租賃關(guān)系，之后才能向?qū)Ψ街鲝堃笞饨穑瑢τ谧饨鸬闹Ц犊茨芊駞f(xié)商達(dá)成一致意見，無法達(dá)成一致意見再向法院起訴。根據(jù)《合同法》第六十條等相關(guān)規(guī)定，對租金約定不明的，可先協(xié)商，不能協(xié)商一致的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定......【閱讀全文】

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