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寧波
濟南房屋租賃增值稅怎樣交
在濟南租房子的時候，很多中介都會告訴租客為其免去了各種增值稅或者其他的一些稅費。很多人可能會問，這些增值稅是否該房客交的。那么下面我們就來了解一下什么是濟南房屋租賃增值稅?濟南房屋租賃增值稅是怎么交的。
一、濟南房屋租賃增值稅怎么交
1、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2、公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算應納稅額。
試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4、小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5、其他個人出租其取得的不動產(不含住房)，應按照5%的征收率計算應納稅額。
6、個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
二、房屋租賃增值稅如何申報
納稅人應在次月1日到10日內自行或委托社會中介機構到所在地國稅機關辦稅服務廳納稅申報窗口辦理納稅申報，申報里須持下列資料：
(1)納稅申報表;
(2)財務會議報表及說明資料;
增值稅一般納稅人還需提供：增值稅申請抵扣憑證，發票領、用、存月報表，增值稅銷項稅額和進項 稅額明細表，國稅機關要求申報的其他資料
從上面的內容可以看出濟南房屋租賃增值稅的一些稅點以及申報的一個程序。其實在很多時候房東或者中介在出租房屋的時候把各種稅費都加在租客的房租上面了。但是其實這些都不是租客自己該承擔的。所以我們平時應該多了解點法律常識，只有我們了解的多了才不至于自己的利益受到損害。
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