在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋捐贈增加了業主，降低了成本
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-15
·
440人看過
房產是我們自己的，寶寶又是家里的新成員，需要通過捐贈或者交易的方式把他的名字寫進產權證嗎？專家建議，應該通過房屋捐贈增加業主，因為通過房屋捐贈增加業主可以降低成本。如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，則在產權證上加上孩子的名字，假設孩子的利益是房屋評估價值的三分之一，所需的公證費和契稅按評估價值的三分之一計算。”在房產證上加上寶寶的名字太麻煩了！”剛入戶不久的李欣夫婦原本計劃在兒子一歲時將兒子的名字加到房產證上，作為完美家庭的見證。撥通房地產交易中心的咨詢電話，電話那頭的工作人員告訴他們，在房產證上加上自己孩子的名字并不像想象的那么簡單。也許很多人會認為房產是我們自己的，寶寶是家里的新成員，把自己的名字寫進產權證，還要通過贈與或者交易的方式？”的確，在產權證上加上業主并不像你想象的那么簡單，需要按照一定的規定辦理相應的手續。比如，如果你想在產權證上加上兒子的名字，只能通過捐贈或交易的方式。”楊女士這樣說。禮物還是交易？這不是在產權證上擠家長的名字嗎？不，在這個時候，我們可以通過部分贈與和部分產權交易，將一定比例的產權轉讓給子女，所涉及的稅費也按照這個比例計算。如按捐贈程序辦理，可參照上述房屋捐贈程序辦理。但是，如果夫妻雙方的名字已經在產權證上，則在產權證上加上孩子的名字，假設孩子的利益是房屋評估價值的三分之一，而所需的公證費和契稅均按評估價值的三分之一計征。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
經營醫用酒精需要什么許可證
2020-12-19合同一方可以是兩個主體嗎
2021-01-20公民的政治權利和民主權利的區別是什么
2020-11-20解除收養關系糾紛的規定是什么
2021-03-04交警出交通事故責任認定書要用幾天
2021-01-15預約合同的基本規則是怎樣的
2021-02-23收養協議是否適用合同法
2021-03-12什么是業主委員會,業主委員會能代表業主起訴嗎
2020-11-24勞動合同需要注意哪些方面
2020-11-24人壽險的投保額怎么計算
2020-12-27人壽保險的辦理和理賠途徑是什么
2020-12-30人身意外險賠償給誰
2020-12-22人身保險合同的保險利益對象是什么
2020-11-13出險時保險公司應賠多少錢
2020-12-02保險理賠程序有哪些
2021-02-04保險合同成立的要件有哪些
2020-12-28法律對殘疾人投保是如何規定的
2020-11-28無責免賠條款有法律效力嗎
2021-01-21投保當日撞車，保險公司稱合同未生效拒賠生效方式應按投保人意愿
2020-11-24《旅行社責任保險管理辦法(征求意見稿)》
2021-01-18