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雙向合同包括什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 601人看過

新的民法典將于2021年1月1日生效。合同法及其相關解釋有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新的司法解釋所取代。同時履行抗辯權主要適用于雙方權利義務平等的雙向合同，一方不履行的，另一方有權拒絕履行。但是，對雙向合同的概括包括以下幾個方面：買賣合同；買賣合同是一種典型的雙向合同；其法律特征如下：

a，出賣人必須將標的物的所有權轉讓給買受人；

b，買受人必須向出賣人支付相應的價款；

買賣合同是一種允諾性的雙向合同，出賣人（出賣人）和買受人（買受人）之間主要有平等的權利和義務，即買受人有向出賣人支付價款的義務，出賣人有向買受人交付標的物和轉讓所有權的義務。一方的義務是另一方的權利，另一方的義務也是一方的權利。據此，權利義務的對等性、關聯性和含意性是同時履行抗辯權的典型適用。然而，還有另一種合同，即供應合同，它可以分為長期合同和短期合同。在長期供貨合同中，基于雙方當事人的長期諒解和熟悉的交易習慣，根據誠實信用原則，可以保留同時履行的抗辯權。根據雙方合同的特點，當事人在一定期限內不履行的，將構成全部合同的不履行。一方當事人交付標的物，另一方當事人不支付價款的，交付標的物的一方當事人可以同時行使抗辯權，拒絕供貨。在了解了長期供應合同的實質要素之后，就沒有必要再多說短期供應合同了。租賃合同的法律特征是：A.出租人必須將房屋交付承租人使用，但不轉讓所有權，這是與買賣合同的根本區別；B.承租人必須向出租人支付租金；

C.租賃關系終止后，承租人必須將原租賃物歸還出租人

D.租賃合同是臨時性的；e.租賃合同是雙向合同、有償合同和允諾合同。根據《中華人民共和國法律》的規定，支付租金和修繕房屋是租賃合同的主要條款，因此，一方當事人違反一方義務時，另一方當事人可以同時行使抗辯權。但承租人不支付租金的，出租人不得因此收回已交付的租賃物（房），因為承租人只有在租賃關系屆滿或者終止時才有歸還租賃物的義務。但是，當一方當事人違反對方當事人無對價關系的義務時，不能適用同時履行抗辯權。比如，承租人已經為租賃物的維修支付了一定的維修費用，利用抗辯權拒絕返還租賃物以要求返還費用，顯然是不合適的。因為費用返還與租賃返還之間不存在對價關系。合同是承包人按照定作人提出的要求完成一定數量的工作，定作人接受承包人的工作并支付合同報酬的協議。

如果雙方沒有特別約定，承包商只有在完成某些工作或主要工作并將訂購的作物交付給訂購方后才能獲得報酬。定作人接受的期限為支付報酬或者價款的期限；承包人未完成工作交付工作成果的，定作人可以利用同時履行抗辯權拒絕支付報酬或者價款。如果承包人的行為有缺陷，即訂購的作物或交付的工作產品不符合合同規定的質量，訂購人不同意使用，承包人應負責修理或更換。修理或者更換后仍不符合約定的，定作人有權拒絕和請求同時履行抗辯權，拒絕支付報酬或者價款。

以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎

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