建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)系到我們每個人的生命財產(chǎn)安全問題，如果出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量問題，應(yīng)該交由相關(guān)部門進行認定，之后再通過正確的處理方式進行處理。那么，建設(shè)工程質(zhì)量由哪認定？工程質(zhì)量又該如何進行認定？小編將會在本文中進行詳細的解答。

一、建設(shè)工程質(zhì)量由哪認定？

建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)由質(zhì)檢部門認定，同時出具《建設(shè)工程質(zhì)量認定書》。《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應(yīng)當在收到申請后一個月內(nèi)組織有關(guān)部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準交付使用。綜合驗收應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

1、規(guī)劃要求是否落實；

2、配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢；

3、單項工程質(zhì)量驗收手續(xù)是否完備；

4、拆遷補償款安置方案是否落實；

5、物業(yè)管理是否落實；

6、其他。

二、如何認定建設(shè)工程質(zhì)量？

按照驗收規(guī)范要求，各檢驗批檢驗合格。 分項工程監(jiān)理驗收合格。 單位與分部工程監(jiān)理單位組織了初驗，并且核查竣工資料后。業(yè)主組織竣工驗收，驗收后將存在的質(zhì)量問題形成驗收報告。經(jīng)施工單位整改完成后并經(jīng)監(jiān)理整改復(fù)查后即可交付使用。 此過程就可以認定工程質(zhì)量合格。

三、建設(shè)工程質(zhì)量鑒定包括哪些方面？

（一）建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定

1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。

2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。

3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固鑒定

4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

（二）建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測鑒定 建筑熱工（節(jié)能）檢測；建筑設(shè)備（采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫系統(tǒng)、廠房凈化系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測與運行測試；小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測與運行測試；建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評價、節(jié)能性能檢測；室內(nèi)濕度、風(fēng)速場、溫度場測試；地下管網(wǎng)探測。

（三）建筑物擴建、改造鑒定

1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設(shè)計與施工鑒定；

2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴、托梁換柱的設(shè)計與施工鑒定；

（四）建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定

1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補強設(shè)計與施工鑒定及混凝土裂縫修復(fù)鑒定；

2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計與施工鑒定；

3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)鑒定；

（五）工程造價及建筑圖紙設(shè)計標準復(fù)核鑒定等。

以上，就是關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量由哪認定以及如何認定的全部解答。建設(shè)工程質(zhì)量主要由質(zhì)檢部門認定并出具相關(guān)認定書，驗收不合格是不允許交付使用的。在此小編也要提醒大家，在購買房屋時，應(yīng)該查看其是否擁有《建設(shè)工程質(zhì)量認定書》，以免遭受不必要的損失。

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