牛先生的遭遇并非個案,此前在無錫某網站出現了一篇無錫某高端商業住宅延期交房的帖子,憤怒的業主把開發商的延期交房告示拍了照片發在了網上,雖然該帖子隨后立即被刪除,但或多或少暴露了開發商延期交房的事實是普遍存在。據了解,很多樓盤在交房的過程中都會存在延期交房的情況,甚至有一種說法,說延期交房就是交房過程中的小感冒,非常普遍。
對于業主來說,如果遭遇開發商延期交房,維權途徑有哪些呢?專家介紹,開發商如果違反合同延遲交樓,業主可以通過兩個途經要求賠償:一是雙方應當按照合約的約定協商解決,當地的國土城建和水務局可以提供協助、協調;二是業主可以根據合同法第一百一十四條【違約金】第二款:約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般情況而言,買房人可以提出賠償損失可以參照同類地段、同等價位的商品房租金以此來衡量損失。如果協調不成,則可以對開發商進行民事訴訟和申請仲裁。
該內容對我有幫助 贊一個
申報工傷的時限是多久
2021-02-15個人獨資企業違法如何處罰
2021-01-02交通事故處理有什么規定
2020-11-15交通事故全責可以報工傷
2020-11-12支票保證與支票付款保證的相同之處
2021-02-11仲裁和訴訟解決民事糾紛有哪些方式
2021-01-28如何確定立遺囑人是否有遺囑能力
2021-03-11贍養費能請求法律援助嗎
2021-02-14贍養費能訴前提前支付嗎
2021-02-28道路交通事故受傷人員傷殘評定
2020-11-26辦酒不領證算結婚嗎
2021-03-05工會成立需要什么條件
2020-12-11被派遣的員工與用工單位的人算是同工同酬嗎
2021-02-03集裝箱保險的性質及保險價值是什么
2021-01-19從車險爭議看保險人賠付責任的認定
2021-01-28車險理賠7個月沒結果
2021-01-20掛假牌子車肇事保險賠嗎
2020-12-05保險公司如何降低理賠投訴案件
2021-01-11保險代理合同樣本(三)
2020-12-07核保
2021-02-02