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關(guān)于印發(fā)麗水市區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷安置用房和安置用地分配暫行規(guī)定的通知

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-21 · 1589人看過(guò)
麗政發(fā)〔2007〕13號(hào) 蓮都區(qū)人民政府,市政府直屬各單位:   《麗水市區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷安置用房和安置用地分配暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。                      二○○七年二月九日                麗水市區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷安置用房和安置用地分配暫行規(guī)定   第一條 為維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,公開(kāi)、公平、公正分配征收集體土地發(fā)生的拆遷安置用房和安置用地,根據(jù)《麗水市人民政府關(guān)于印發(fā)麗水市城市規(guī)劃區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷安置暫行辦法的通知》(麗政發(fā)〔2004〕47號(hào))的規(guī)定,特制定本暫行規(guī)定。   第二條 本暫行規(guī)定的適用范圍按麗政發(fā)〔2004〕47號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。   第三條 農(nóng)民公寓安置和遷建安置實(shí)行年度計(jì)劃管理,并根據(jù)具體建設(shè)項(xiàng)目的拆遷規(guī)模實(shí)行安置總量核定。   市國(guó)土局根據(jù)公寓安置、遷建安置年度計(jì)劃和蓮都區(qū)人民政府提供的依據(jù)、相關(guān)數(shù)據(jù)核定公寓安置住房的套型、數(shù)量、具體位置和遷建安置用地的規(guī)模、具體位置。   蓮都區(qū)人民政府根據(jù)市國(guó)土局核定的公寓安置住房數(shù)量、套型、具體位置和遷建安置用地規(guī)模、具體位置,具體負(fù)責(zé)被拆遷人公寓安置住房和遷建安置用地的分配。   第四條 公寓安置住房和遷建安置用地按下列程序進(jìn)行分配:   被拆遷人按規(guī)定完成拆遷房屋騰空、交付的,經(jīng)蓮都區(qū)人民政府驗(yàn)收合格后,根據(jù)騰空交付時(shí)間的先后,確定公寓安置住房和遷建安置用地的選取次序,并發(fā)放選房或選地序號(hào)。在同一時(shí)間完成騰空、交付的,可采取搖號(hào)或抽簽方式確定公寓安置住房和遷建安置用地的選取次序。   被拆遷人應(yīng)按相關(guān)安置規(guī)定,在指定的時(shí)間,依次序選定公寓安置住房或遷建安置用地。未在指定時(shí)間選房或選地的,按選房或選地序號(hào)依次遞補(bǔ)。   第五條 公寓安置住房的供應(yīng)價(jià)格根據(jù)層次、朝向進(jìn)行調(diào)節(jié)。   層次調(diào)節(jié)率:樓層差價(jià)分別按增減代數(shù)和為零的原則確定。一層為85%,二層為100%,三層、四層為110%,五層為105%,六層為90%。躍層高度在2.2米以上的部分為75%。   朝向調(diào)節(jié)率:每幢公寓安置住房座落在東首的為103%,座落在西首的為102%,其余的為100%。   今后需對(duì)層次、朝向調(diào)節(jié)率進(jìn)行調(diào)整的,另行公布。   第六條 公寓安置住房的房?jī)r(jià)結(jié)算分別按照市政府公布的年度廉購(gòu)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)和公寓安置住房交付時(shí)同期同地段的商品房市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。   柴火間按市政府公布的年度公寓安置住房廉購(gòu)價(jià)結(jié)算;車庫(kù)(位)按同類地段車庫(kù)(位)的市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。   第七條 實(shí)行公寓安置的,負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷單位應(yīng)在被拆遷人確定公寓安置住房的十五個(gè)工作日內(nèi),將被拆遷人確定的公寓安置住房的書(shū)面材料報(bào)經(jīng)蓮都區(qū)人民政府審核后送市國(guó)土局確認(rèn),并出具《公寓安置住房確認(rèn)書(shū)》?!豆仓米》看_認(rèn)書(shū)》一經(jīng)確認(rèn),不得更改。被拆遷人憑《公寓安置住房確認(rèn)書(shū)》和公寓安置住房?jī)r(jià)格結(jié)算清單及其它相關(guān)材料辦理公寓安置住房的《房產(chǎn)所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》。   實(shí)行遷建安置的,按相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理遷建安置用地的規(guī)劃許可和土地審批手續(xù)。遷建安置房屋建成后,按相關(guān)規(guī)定辦理《房產(chǎn)所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》。   第八條 本暫行規(guī)定自發(fā)文之日起施行。

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顏克平律師,法學(xué)專業(yè),在職研究生學(xué)歷,2010年開(kāi)始從事律師工作,主要為個(gè)人客戶提供法律咨詢,代理債權(quán)債務(wù),經(jīng)濟(jì)糾紛,婚姻家庭等民商事訴訟業(yè)務(wù)。為犯罪嫌疑人提供辯護(hù)工作。為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)合同類訴訟業(yè)務(wù)以及不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)。

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