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中華人民共和國城市房地產稅暫行條例

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-08 · 7284人看過

　　接中南財政部一九五四年六月十一日[54]財農范字第58號通知關于契稅暫行條例若干條文的修改，經奉政務院同意。特轉知并作補充規定如下：第八條修改為：凡機關、部隊學校、黨派、受國家補貼的團體、國營和地方國營的企業與事業單位、以及合作社等，凡有土地房屋的買、典、承受贈與或交換行為者，均免納契稅。

　　第十一條修改為：完納契稅，應于產權變動成立契約后三個月內辦理投稅手續，并按當地政府規定繳款期限繳納契稅。

　　第十二條修改為：凡進行田房買賣、典當、贈與或交換等行為而隱慝不報者，或實系買賣、典當、贈與或交換而以繼承、分析等名義立契企圖瞞騙逃稅者，除責令據實補交短期稅額外，按情節輕重，予以處罰，罰金以不超過短納稅額的二倍為限。

　　第十三條修改為：凡匿報產債者，除責令據實完納契稅外，按情節輕重予以處罰，罰金以不超過應納稅額的三倍為限。

　　第十四條修改為：凡已辦理契稅手續而逾期不繳納稅款者，除限期追交應納稅款外，并酌情課以滯納金。滯納金以不超過應納稅額的百分之五十為限。

　　原契稅條例第十四條改為十五條，余順序類準。

　　過去各機關、部隊、學校、黨派、受國家補貼的團體、國營和地方國營企業與事業單位以及合作社等買、典、承受贈與或交換產價超出部分之房地的未稅契約，悉依上述第八條修正的規定辦理。但已繳納稅款者，不予退還。

　　為貫徹上述各項規定，特作如下補充規定：

　　（一）關于契稅暫行條例若干條文的修改，各地以接到本通知之日起執行。

　　（二）關于投稅手續及繳納契稅期限：

　　（1）在開始公布開征契稅地區應行辦理稅契的契件，對過去契約成立雖已逾期三個月而未投稅者，系因過去未公布開征之故，亦不應加以處罰，但各縣（市）人民政府可按具體情況，另規定辦理投稅手續及期限（一般期限不應少于一個月）。如再逾期者，則根據第十二條修正的規定辦理：

　　（2）辦理投稅手續后經核定稅款，其通知繳納期限，以接繳款通知之日起計算，最遲不超過七天內繳納為限，逾期依照第十四條修正的規定辦理。如有特殊情況者得據實辦理。

　　（三）原契稅暫行條例第八、十一、十二、十三各條已經修改，本省原頒施行細則第十一、二十二兩條應作如下修正：

　　（1）原第十一條全條刪去；

　　（2）原第二十二條文內“第十一、十二、十三條”字句改為“第十二、十三各條”；

　　（3）原第十二條改為第十一條，以下各條之次序均依次遞減。

　　以上希即知照執行為要。

　　①此規章的名稱為編者所加。

　　②本條中有關土地問題的規定應按1988年4月12日第七屆全國人民代表大會第一會議通過的《中華人民共和國憲法修正案》第二條辦。即：憲法第十條第四款“任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。”修改為：任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。“有關房屋問題的規定按1983年12月17日國務院發布的《城市私有房屋管理條例》有關條款辦。

　　1954年1月1日

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