各區(qū)人民政府，市政府直屬有關(guān)單位：

　　《海口市聯(lián)合查處違法建筑工作管理規(guī)定》已經(jīng)2012 年8 月31 日十五屆市政府第8 次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　海口市人民政府

　　2012 年9 月14 日

　　海口市聯(lián)合查處違法建筑工作管理規(guī)定

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強(qiáng)各區(qū)人民政府、市直機(jī)關(guān)職能部門之間在查處違法用地、違法建筑工作中的相互配合，確保依法履行職責(zé)，聯(lián)合查處違法建筑，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于本行政區(qū)劃范圍內(nèi)違法建筑的查處。

　　第三條 本規(guī)定所稱違法建筑，是指違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政許可，或不按行政許可的要求，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違法建筑包括：

　　(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

　　(二)未報建或報建未批準(zhǔn)的建筑;

　　(三)不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工，擅自改建、加建的建筑;

　　(四)逾期未拆除的臨時建筑;

　　(五)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

　　第四條 查處違法建筑應(yīng)堅持分工負(fù)責(zé)、密切配合、科學(xué)管理、社會監(jiān)督的原則。

　　第五條 機(jī)關(guān)、部隊、學(xué)校及企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)帶頭遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，依法建設(shè)。

　　第六條 市發(fā)改、財政、審計、法制、城管、國土、規(guī)劃、住建、水務(wù)、電力、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、安監(jiān)、公安、監(jiān)察、工商、食品與藥品、宣傳等部門及各區(qū)人民政府在違法建筑的查處中應(yīng)按本規(guī)定加強(qiáng)協(xié)調(diào)，配合監(jiān)控全市建設(shè)行為，確保所有建設(shè)工程均按照法定建設(shè)程序?qū)嵤?/p>

　　第七條 區(qū)人民政府及市直機(jī)關(guān)職能部門應(yīng)鼓勵市民舉報違法建設(shè)行為，暢通舉報渠道，依法保護(hù)舉報人合法權(quán)益，對舉報屬實(shí)的個人，給予相應(yīng)獎勵。

　　第八條 市、區(qū)人民政府定期召開聯(lián)席會議，研究和部署違法建筑階段性整治工作，制定相關(guān)措施，協(xié)調(diào)解決工作中的重要問題。市聯(lián)席會的成員單位由市發(fā)改、財政、審計、法制、城管、國土、規(guī)劃、住建、公安、水務(wù)、電力、工商、衛(wèi)生、食品與藥品、監(jiān)察、宣傳、法院、檢察院等部門組成。常任聯(lián)席會成員由市發(fā)改、財政、城管、國土、規(guī)劃、住建、公安、監(jiān)察等部門組成。各區(qū)可自行設(shè)立符合各區(qū)實(shí)際的聯(lián)席會議制度。

　　第九條 各職能部門應(yīng)建立違法建筑查處例會制度、聯(lián)絡(luò)員制度、重大事項通報制度。各職能部門應(yīng)當(dāng)定期召開例會，研究違法建筑整治工作中需要協(xié)商解決的技術(shù)和法律問題。聯(lián)絡(luò)員應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)部門之間關(guān)系，跟蹤會議議定事項，并直接對部門主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，例會應(yīng)當(dāng)邀請鎮(zhèn)政府、街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人參加。

　　第十條 各職能部門應(yīng)完善辦公自動化網(wǎng)絡(luò)平臺，加強(qiáng)打擊違法建筑的信息溝通、資源共享、協(xié)調(diào)運(yùn)作。負(fù)有查處違法建筑責(zé)任的執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)建立健全對違法建筑巡查、舉報、處理的長效管理機(jī)制，提高對違法建筑查處的能力和效率，將違法建筑查處責(zé)任落實(shí)到人。

　　第十一條 市財政局應(yīng)將違法建筑整治工作經(jīng)費(fèi)列入年度預(yù)算予以保障，并監(jiān)督其使用。

　　第二章 宣傳與預(yù)防

　　第十二條 各級人民政府、國土、規(guī)劃、城管等部門應(yīng)當(dāng)廣泛宣傳政策法規(guī)，開展城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理等方面的法律法規(guī)宣傳教育活動，提高市民對違法建筑危害性的認(rèn)識，增強(qiáng)市民的規(guī)劃意識、法制意識和城市意識，依法進(jìn)行建設(shè)。

　　第十三條 宣傳部門負(fù)責(zé)輿論引導(dǎo)，宣傳與打擊違法建筑有關(guān)的法律、法規(guī)及政策，會同執(zhí)法部門開展打擊違法建筑專項行動宣傳報道。

　　第十四條 國土、規(guī)劃、城管、住建等職能部門應(yīng)建立行政審批、行政處罰等信息內(nèi)部通報制度，行政主管部門作出重大建設(shè)項目的規(guī)劃、施工審批或?qū)徟兏⑿姓幜P決定前應(yīng)征求相關(guān)部門的意見。

　　有關(guān)部門涉及建設(shè)項目的行政審批、行政處罰作出后應(yīng)按政府信息公開規(guī)定在本機(jī)關(guān)網(wǎng)站公布，并應(yīng)當(dāng)相互通報。規(guī)劃部門召開規(guī)劃評審會，應(yīng)當(dāng)邀請國土、城管、住建等部門參加。

　　規(guī)劃部門批準(zhǔn)臨時建筑前，項目涉及消防、文物、國安、環(huán)保等部門工作的，應(yīng)征求相關(guān)部門意見，臨時建筑影響近期規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施及違反交通、市容、安全等要求的，不得批準(zhǔn)。批準(zhǔn)臨時建筑時，應(yīng)告知當(dāng)事人臨時建筑的使用期限，并要求當(dāng)事人作出在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除的書面承諾。

　　國土部門在為建設(shè)項目變更土地用途前，應(yīng)征求規(guī)劃、城管部門的意見。

　　國土、城管部門在作出重大建設(shè)項目行政處罰前，應(yīng)當(dāng)征求規(guī)劃、住建等部門的意見。

　　國土、城管部門在作出重大建設(shè)項目行政處罰后，應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃、住建等部門及時通報處罰結(jié)果，參與違法建筑施工的企業(yè)，住建部門應(yīng)在三年內(nèi)不予允許其參與其它項目的招標(biāo);從事違建的建設(shè)單位，三年內(nèi)申報新項目的，各部門不予批準(zhǔn)。相關(guān)部門作出行政審批、行政處罰的，應(yīng)及時告知相應(yīng)的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

　　第十五條 國土部門應(yīng)加強(qiáng)對宅基地、自留地等農(nóng)村集體土地的監(jiān)管力度，預(yù)防居民委員會、村民委員會違反土地管理的相關(guān)規(guī)定，以集體土地出租、以租代售或者合資參股等形式參與違法建設(shè)，為違法建筑提供土地來源。

　　第十六條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，國土、城管等部門應(yīng)當(dāng)針對違法建筑開展調(diào)查研究，全面摸清底數(shù)，收集信息資料，建立臺賬。

　　第十七條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，國土、城管等部門應(yīng)當(dāng)建立健全預(yù)防監(jiān)控制度，采取日常巡查和重點(diǎn)盯防等形式，及時發(fā)現(xiàn)、制止和查處違法建設(shè)行為。

　　第十八條 有關(guān)單位違法建筑查處工作列入年度機(jī)關(guān)效能考評，加強(qiáng)監(jiān)查部門對相關(guān)責(zé)任人違法違紀(jì)行為的調(diào)查。

　　第十九條 主城區(qū)內(nèi)的村莊或成片居民區(qū)的環(huán)境綜合整治建設(shè)規(guī)劃由區(qū)政府組織編制，報市規(guī)劃主管部門審定;主城區(qū)外的村莊規(guī)劃由鎮(zhèn)政府組織編制，報區(qū)政府審批。

　　第二十條 市國土、住建部門及各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，對具備條件的村鎮(zhèn)居民住宅用地依法做好確權(quán)、登記、發(fā)證及報建等工作。

　　第三章 發(fā)現(xiàn)與制止

　　第二十一條 居民委員會、村民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)有違法建設(shè)行為的，有權(quán)予以制止，并及時向鎮(zhèn)政府、街道辦事處報告。

　　第二十二條 各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)為鎮(zhèn)政府、街道辦事處配備相應(yīng)的執(zhí)法隊伍，確保基層組織切實(shí)履行發(fā)現(xiàn)和制止違法建筑的職責(zé)。建立社區(qū)、街道、居委會發(fā)現(xiàn)、制止、報告違法建筑的制度，完善責(zé)任追究制度，與全市違法建筑查處協(xié)作體系相銜接，并依法責(zé)成相關(guān)職能部門查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除違法建筑。

　　第二十三條 鎮(zhèn)政府、街道辦事處為發(fā)現(xiàn)和制止違法建筑的第一責(zé)任單位。鎮(zhèn)、街應(yīng)全面掌握所管轄區(qū)內(nèi)建設(shè)行為的相關(guān)情況，即時發(fā)現(xiàn)涉嫌違法建設(shè)行為，對已開挖地基的違法建設(shè)行為，應(yīng)在24 小時內(nèi)依法組織回填，在已有合法建筑上違法加建的，經(jīng)勸說仍拒不停工的，區(qū)人民政府應(yīng)在24 小時內(nèi)依法組織拆除。

　　第二十四條 市城管部門負(fù)責(zé)起草和制定查處違法建筑相關(guān)的政策、決定，配合轄區(qū)人民政府組織的強(qiáng)制拆除行動。各區(qū)執(zhí)法隊伍應(yīng)配合鎮(zhèn)政府、街道辦做好日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)、制止、處理違法建筑行為;依法對違法建筑作出處罰決定并主動公開。

　　第二十五條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可批后的監(jiān)督管理，對竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督;主動公開施工許可項目，配合城管部門監(jiān)督施工行為;監(jiān)督各商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)不得向違法建筑供應(yīng)商品混凝土，不得為違法建筑辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　第二十六條 國土部門根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定查處違法占地、違法用地案件;在土地執(zhí)法工作中發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為應(yīng)及時制止并依法進(jìn)行處理;對超容積率建設(shè)能夠調(diào)整方案的項目征收超容積率土地出讓金;對其他部門移交的土地違法案件，及時組織力量進(jìn)行查處;配合轄區(qū)人民政府組織的強(qiáng)制拆除行動。

　　第二十七條 規(guī)劃部門主動公開建設(shè)項目規(guī)劃許可相關(guān)材料;加強(qiáng)對建設(shè)項目規(guī)劃審批后的管理，在放線、驗(yàn)線、主體結(jié)構(gòu)完工、竣工測量和規(guī)劃核實(shí)過程中發(fā)現(xiàn)違法建筑及時向城管部門通報;配合轄區(qū)人民政府組織的強(qiáng)制拆除行動。

　　第二十八條 其他相關(guān)部門應(yīng)配合國土、城管部門執(zhí)法。水務(wù)部門協(xié)助執(zhí)法部門制止違法建設(shè)行為，根據(jù)執(zhí)法部門的要求，通知供水企業(yè)依法停止對違法建筑工地供水。

　　電力部門協(xié)助執(zhí)法部門制止違法建筑行為，根據(jù)執(zhí)法部門的執(zhí)法通知公函，供電企業(yè)依法配合停止對違法建筑工地供電。

　　工商部門對以違法建筑為載體的經(jīng)營行為依法不予發(fā)放營業(yè)執(zhí)照。

　　衛(wèi)生部門對以違法建筑為載體的經(jīng)營行為依法不予發(fā)放衛(wèi)生許可證。

　　食品藥品監(jiān)督管理部門對以違法建筑為載體的餐飲經(jīng)營行為依法不予發(fā)放餐飲服務(wù)許可證。

　　消防部門應(yīng)加強(qiáng)消防安全監(jiān)管工作，堅決查處利用未經(jīng)消防審查、驗(yàn)收的建筑物從事生產(chǎn)、經(jīng)營的行為及其他影響消防安全的行為，并在拆除行動中負(fù)責(zé)現(xiàn)場及周邊的消防安全和突發(fā)事件的急救工作。

　　發(fā)放經(jīng)營性許可的相關(guān)部門，應(yīng)在受理許可時，要求申報的單位和個人提供經(jīng)營行為使用處所的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

　　第二十九條 城管、國土部門接到群眾或其他部門移交的違法占地或違法建筑的投訴舉報信息后， 應(yīng)在24 小時內(nèi)趕往現(xiàn)場，并及時將處置情況反饋給投訴舉報當(dāng)事人。

　　第三十條 各職能部門在執(zhí)法檢查和受理舉報投訴中發(fā)現(xiàn)違法建筑案件不屬于本部門管轄的，應(yīng)當(dāng)立即告知當(dāng)事人并將相關(guān)材料移交有處理權(quán)的部門。

　　執(zhí)法檢查、現(xiàn)場巡查發(fā)現(xiàn)的，先調(diào)查核實(shí)，初步取證，不屬于本部門管轄的，應(yīng)在受理之日起24 小時內(nèi)書面移交給有管轄權(quán)的部門。

　　受理群眾舉報投訴后，核實(shí)不屬于本部門管轄的，應(yīng)當(dāng)場告知或書面告知投訴、舉報人，并在受理之日起24 小時內(nèi)將相關(guān)材料移交給有管轄權(quán)的部門。

　　第三十一條 新建違法建筑出現(xiàn)24 小時內(nèi)，鎮(zhèn)政府、街道辦應(yīng)會同國土、城管部門前往現(xiàn)場處置，責(zé)令當(dāng)事人立即停止違法建設(shè)行為，限期48 小時內(nèi)整改，必要時查封施工現(xiàn)場的設(shè)施、設(shè)備及器材。

　　第三十二條 各職能部門協(xié)同查處違法建筑需要查詢情況或調(diào)閱有關(guān)資料的，相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供。需要相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)提供專業(yè)意見的，相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)助函件之日起7 個工作日內(nèi)出具書面意見。

　　第三十三條 各職能部門在制止違法建設(shè)過程中需要相關(guān)單位配合執(zhí)法的，向相關(guān)單位發(fā)出協(xié)作函件，相關(guān)責(zé)任單位自接到協(xié)作函件之日起2 個工作日內(nèi)依職責(zé)辦理有關(guān)協(xié)作事項，如2 個工作日內(nèi)無法辦理的，應(yīng)及時向發(fā)函單位書面說明理由。

　　第四章 處罰與執(zhí)行

　　第三十四條 國土部門依法行使以下行政處罰權(quán)：

　　(一)對買賣或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀;對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。

　　(二)對未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀;對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。

　　(三)農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅。

　　(四)擅自改變城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供的規(guī)劃條件使用土地，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效;對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由市人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件;未取得或擅自變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證而辦理土地使用權(quán)屬證明的，土地權(quán)屬證明無效。

　　(五)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的，責(zé)令限期改正，沒收非法所得，可以并處罰款。

　　(六)對其他違法占用或違法使用土地進(jìn)行建設(shè)的行為依法予以查處。

　　第三十五條 城管部門依法行使以下行政處罰權(quán)：

　　(一)對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè);對尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除;對不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

　　(二)對在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的，或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)，以及建筑物或者構(gòu)建物超過批準(zhǔn)期限不拆除的，責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款。

　　(三)對其他違法建設(shè)行為依法予以查處。

　　第三十六條 主城區(qū)以外的鎮(zhèn)人民政府對本轄區(qū)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè)，限期改正;逾期不改正的，依法組織拆除。

　　第三十七條 國土、城管部門作出罰款或者沒收違法收入的處罰，當(dāng)事人到期不繳納罰款或者不上繳違法收入的，按行政處罰法、行政強(qiáng)制法的相關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行，罰沒款項按財政管理規(guī)定上繳國庫。

　　第三十八條 國土、城管部門作出拆除決定的，違法建筑所在地的區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)部門組織強(qiáng)制拆除。鎮(zhèn)人民政府作出拆除決定的，由鎮(zhèn)人民政府依法組織強(qiáng)制拆除。

　　第三十九條 國土部門沒收地上建筑物，收回土地使用權(quán)的，按以下程序處置：

　　(一)負(fù)責(zé)違法建筑的清場，清理人員及施工設(shè)備。

　　(二)沒收的建筑物經(jīng)房屋質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的，填寫《罰沒物品清單及處理意見表》，并按罰沒物品管理規(guī)定移交本級財政部門處理。

　　(三)財政部門接收后，需要拍賣處置的，經(jīng)資產(chǎn)評估，確定拍賣底價后依法公開拍賣，拍賣所得上繳國庫;政府安排使用的，移交給國有資產(chǎn)管理部門處置。

　　(四)沒收的建筑物經(jīng)房屋質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予以拆除的，收回建筑物占用范圍的土地使用權(quán)，注銷土地使用權(quán)屬證件，納入土地儲備庫。

　　第四十條 城管部門沒收違法建筑物，按以下程序處置：

　　(一)負(fù)責(zé)違法建筑的清場，清理人員及施工設(shè)備。

　　(二)沒收的違法建筑物經(jīng)房屋質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的，填寫《罰沒物品清單及處理意見表》，按罰沒物品管理規(guī)定移交本級財政部門處理。

　　(三)財政部門接收后，需要拍賣處置的，經(jīng)資產(chǎn)評估，確定拍賣底價后依法公開拍賣，拍賣所得上繳國庫;政府安排使用的，移交給國有資產(chǎn)管理部門處置。

　　(四)沒收的建筑物經(jīng)房屋質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，無法投入使用的，由市或區(qū)人民政府依法組織強(qiáng)制拆除。

　　第五章 考核與監(jiān)督

　　第四十一條 對各區(qū)查處違法建筑工作實(shí)施日檢查、月評比、年考核，對有效控制新增違法建筑的區(qū)人民政府及相關(guān)單位和個人，給予獎勵。評比以“零新建，減存量”為標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)新建違法建筑的區(qū)，按照有關(guān)規(guī)定，追究相關(guān)單位和人員責(zé)任。打違經(jīng)費(fèi)按照實(shí)際拆除量予以撥付。對新建違建制止不力的，根據(jù)考評情況相應(yīng)扣減打違經(jīng)費(fèi)。具體辦法另行制定。

　　第四十二條 單位和個人在違法建筑整治工作中存在失職、瀆職行為，導(dǎo)致城區(qū)范圍內(nèi)出現(xiàn)新建違法建筑的，對負(fù)有直接責(zé)任者、主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任者或者重要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行問責(zé)或行政處分。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　第四十三條 監(jiān)察部門負(fù)責(zé)接受舉報，查處違法建筑整治工作中的違法違紀(jì)行為。對違法建筑整治工作中不作為、亂作為的單位和相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行調(diào)查，依法追究行政責(zé)任，發(fā)現(xiàn)涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　第六章 附 則

　　第四十四條 本規(guī)定具體應(yīng)用問題由海口市市政市容管理委員會負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十五條 本規(guī)定自2012 年10 月1 日起施行，有效期五年，有效期屆滿自動失效。

　　附件：聯(lián)合查處違法建筑工作流程圖

　　http://www.haikou.gov.cn/xxgk/szfbjxxgk/zcfg/bmgfxwj/201210/t20121022_544429.html