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建設銀行關于進一步做好世界銀行住房貸款項目轉貸工作的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-04 · 3500人看過
 (1994年2月7日 建總函字〔1994〕第35號) 建設銀行北京市、成都市、寧波市分行,廣漢市支行:   目前,世界銀行住房與社會保障制度改革貸款項目已進入談判簽約階段,首次抵押貸款評估與管理研討會已于一月下旬在北京召開,對貸款對象和貸款項目的調查、評估工作即將全面展開。為了進一步做好世界銀行住房貸款的轉貸工作,現就有關事宜通知如下:   一、高度重視,加強領導   各行要進一步提高對世界銀行住房貸款轉貸業務重要性的認識,加強對這項工作的領導,各行要有一位副行長主管此事,并至少配備一名具有一定房地產信貸業務實踐經驗和英語水平的專職人員,扎扎實實做好各項工作,對內對外體現出我行經辦房改、房地產金融業務的水平。   二、堅持原則,做好轉貸協議簽署工作   由于外匯匯率并軌,各行在與當地政府談判轉貸條件、簽署轉貸協議的過程中遇到了一些困難。總行認為,北京、成都、寧波三行在談判中應堅持三條原則:一是只接受相應人民幣額度貸款,并按照人民銀行有關規定確定利率,涉及外匯調匯等均由地方政府安排;二是現已形成的房改金融業務分工格局不變;三是確保我行對貸款項目評估、決策的自主權。廣漢市支行的轉貸工作另行研定。   三、集中力量,修改《貸款評估手冊》   為了使世界銀行提供的《住房抵押貸款評估手冊》(初稿)能夠適應我國國情,便于實際操作,總行決定組織各行集中力量修改《手冊》,起草貸款評估報告樣本。具體安排如下:   1.請各行組織有關人員認真學習、消化現有《手冊》內容,并結合國內實際情況進行深入的調查研究,掌握各種資金流量和流程,弄清貸款對象,特別是住房合股公司的基本情況,提出《手冊》修改意見。   2.總行房地產信貸部和國際業務部負責組織《貸款評估手冊》的修改工作。請各行選派一名熟悉世界銀行貸款情況、具有一定實際工作經驗和英語水平的同志參加《手冊》修改工作,并將名單盡快上報總行。   3.《貸款評估手冊》修改和評估報告起草工作擬從二月二十日開始,歷時二周,地點在北京。具體報到時間和地點另行通知。

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