在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
杭州出臺意見規范農村產權交易行為
2008年10月，全國第一個農村產權綜合性市場平臺——成都農村產權交易所成立，當天，來自彭州市桂花鎮沂水村書記歐廷貴簽下了交易所成立以來的首批農村產權流轉項目合同。
這個交易所有什么用呢，歐廷貴書記用了一句大白話：“按照合同規定，村民們可以不用再辛辛苦苦下田種地，而且每年可以按照每畝坐收七百斤大米的價格獲得流轉費，加上出門打工掙的錢，每年的收入要翻上好幾番。”
農民通過這個交易所，用土地和農業技術“換”資金，當時被評論為盤活農村“沉睡資本”的創舉。
今后，這樣的模式也將出現在杭州。8日，杭州市政府辦公廳下發《關于規范杭州市農村產權交易管理的若干意見》，宣布杭州將成立農村綜合產權交易所。
“目前，農村資源流轉和交易以‘散戶—散戶’模式為主，流轉和交易品種比較單一，缺乏促進農村資源有序流動并實現資本化的有效平臺，難以滿足外來投資者特別是工商企業對農村資源多樣化的投資需求。”
意見認為，通過建立交易所，設立分平臺、網絡對接，未來將逐步形成市、區(縣、市)、鄉鎮(街道)三級聯動，覆蓋全市的農村產權交易市場體系，最終引導各類農村產權資源進場交易。創造條件提升產權資源價值，降低交易成本，增加農民收入。
根據《意見》，可以實施交易的農村產權交易品種包括：農村承包地經營權流轉和轉讓，農村林權、水權以及生態權益補償及交易，農村集體經濟組織“四荒地”承包經營權轉讓和交易，農業科技成果的轉讓和交易，大型農用設施的租賃權轉讓，農村房屋租賃權轉讓，農村集體和農業企業股權托管、融資及轉讓，以及其他依法可以交易的涉及農村集體和農業生產領域的相關產權、物權、債權、知識產權等。
今后，我市所轄各區、縣(市)農村集體產權依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方式交易的，原則上應在杭州農交所公開、公平進行交易。
有需求的農戶，可直接登錄即將開通的杭州農交所網站申請，或向所在地的鄉鎮服務中心申請。
為了鼓勵農戶進場交易，農村、農場和農民個人將土地經營權轉讓或將土地承包(出租)給農業生產者進行農業生產的，免征其營業稅、城建稅、教育附加稅和地方教育附加稅。
如果在產權交易過程中發生糾紛的，當事人可以向杭州農交所申請調解，也可以依據合同約定申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國婚姻法(2001修正)
2001-04-28全國人大常委會關于修改《中華人民共和國專利法》的決定(第一次修正)
1992-09-04第八屆全國人民代表大會第一次會議關于《中華人民共和國澳門特別行政區基本法(草案)》的審議程序和表決辦法
1993-03-20中華人民共和國統計法(９６修正)
1996-05-15全國人大常委會關于批準中國、塔吉克斯坦和吉爾吉斯斯坦關于三國國界交界點的協定的決定
2001-04-28中華人民共和國對外貿易法(2004修訂)
2004-04-06中華人民共和國現役軍官法
2000-12-28第七屆全國人民代表大會第三次會議選舉和決定任免辦法
1990-03-29中華人民共和國行政處罰法
1996-03-17中華人民共和國鄉鎮企業法
1996-10-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會工作情況的報告》和全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會結束工作的建議的決定
1999-12-25專利實施許可合同備案管理辦法（失效）
2001-12-17氣象設施和氣象探測環境保護條例(2016修訂)
2016-02-06生豬屠宰管理條例(2016修訂)
2016-02-06快遞暫行條例(2019修正)
2019-03-02缺陷汽車產品召回管理條例(2019修正)
2019-03-02城市道路管理條例(2019修正)
2019-03-24中華人民共和國道路交通安全法實施條例(2017修正)
2017-10-07病原微生物實驗室生物安全管理條例(2018修正)
2018-03-19不動產登記暫行條例
2014-11-24違反《鐵路安全管理條例》行政處罰實施辦法
2013-12-24中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例（2011修訂）
2011-01-08中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例(2011修訂)
2011-01-08國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定
2013-07-18國務院關于地方改革完善食品藥品監督管理體制的指導意見
2013-04-10中華人民共和國稅收征收管理法實施細則（2012修正）
2012-11-09國務院辦公廳印發關于縣級公立醫院綜合改革試點意見的通知
2012-06-07國務院關于印發質量發展綱要(2011-2020年)的通知
2012-02-06國務院關于建立全科醫生制度的指導意見
2011-07-01國家人口計生委關于印發加強新時期人口和計劃生育統計工作指導意見的通知
2011-03-28