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寧波
武漢擬出臺細則為40億房屋維修資金“松綁”
由于法規的限制，武漢市近40億元房屋專項維修資金“花不出去”。如何為住宅維修資金“松綁”，解決資金申請難，是武漢市物業管理條例制訂過程中的焦點之一。
據武漢市住房保障與房屋管理局物業管理處提供的數據，截至今年5月底，全市房屋專項維修資金繳存已達40億元，但只動用了2000多萬元。
造成這一現象的主要原因，是根據國務院頒發的《物業管理條例》和武漢市現有法規：欲使用公共維修基金，須經擁有建筑總面積2/3以上業主、且總人數2/3以上業主同意。由于牽涉到多方利益，業主同意票很難達到這個比率。
不過，新通過的《武漢市物業管理條例》作出規定，“市政府應按照國家相關規定，制定專項維修資金交存、使用、管理的具體辦法”。據市住房保障與房屋管理局物業管理處負責人介紹，具體辦法正在草擬中，將與物業管理條例同步出臺。
該負責人說，具體辦法將努力在兩個“2/3”的規定下有所突破，比如規定房屋應急維修的幾類情況，對冰凍雪災造成房屋損壞及危急房屋等情況，開通綠色通道，簡化維修資金申請程序。
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證。現為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執業律師以來，秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體，結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。
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