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寧波
西安明起實施“十六條” 6萬低收入家庭6年內(nèi)安居
被稱為西安調(diào)控樓市“十六條”的《西安市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》將于明日起正式施行，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足居民住房需求。今后6年內(nèi)，西安市將加快保障性住房建設，讓6萬戶低收入家庭住有所居。
解決6萬戶低收入家庭住房困難
《意見》要求，普通商品住房中廉租住房配建比例不低于5%，經(jīng)濟適用住房中廉租住房配建比例不低于15%，棚戶區(qū)改造項目中廉租住房配建比例不低于30%。計劃2010年及“十二五”(2011年到2015年)期間共配建廉租住房150萬平方米，解決30000戶低收入家庭住房困難。
同時，2010年及“十二五”期間，每年新增建設用地120畝，新增廉租住房25萬平方米、5000套，合計新增廉租住房150萬平方米，解決30000戶低收入家庭住房困難。
為外來務工人員建一個“家”
《意見》規(guī)定，對外來務工人員較集中的“四區(qū)一港一基地”以及灃渭新區(qū)、涇渭新區(qū)、大明宮地區(qū)、大興新區(qū)、紡織城地區(qū)等，要制定2010年～2015年外來務工人員住房建設規(guī)劃，落實土地，落實資金，統(tǒng)一建設面向外來務工人員出租的住房，并納入各單位年度綜合考評。計劃到“十二五”末，基本解決上述區(qū)域外來務工人員住房問題。
公積金正常繳存半年可貸款購房
鼓勵本市居民利用住房公積金貸款改善居住環(huán)境。公積金正常繳存半年以上的本市居民，購買普通商品住房或二手住房的，可以申請個人住房公積金貸款，并享受住房公積金貸款的各項政策。外地正常繳存住房公積金的居民，提供必要的證明并經(jīng)住房公積金管理部門審核后，可在西安市申請住房公積金貸款，并享受住房公積金貸款的各項政策。
嚴厲打擊哄抬房價行為
實施新建商品房預售資金監(jiān)管制度，防止開發(fā)商挪用、抽逃預售資金，確保預售資金用于所售樓盤建設。預售樓盤必須全部公開銷售，堅決糾正囤積房源、捂盤惜售等行為，凡是取得商品房預售許可證的樓盤，在預售期間，必須全部公開銷售。
5年以上普通住房免征營業(yè)稅
個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。起始計算時間分別為：商品房以房產(chǎn)證時間為準，房改房以售房時間為準，拆遷安置房以拆遷安置協(xié)議簽訂時間為準，安居工程房以房款票據(jù)時間為準。
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簡介:
本人畢業(yè)于河海大學法學院，從事法律工作已有六年多時間，執(zhí)業(yè)以來，辦理了民事、刑事、商事、經(jīng)濟類案件數(shù)百起，從未遇到當事人的任何投訴和不滿，繼續(xù)保持零投訴。在辦案過程中，努力思考并積極實現(xiàn)當事人的訴求，盡最大限度可能幫助客戶爭取可期的法律利益。一直秉持和堅信并極力實現(xiàn)“侵害客戶利益的人，在法律框架內(nèi)，將最終為客戶法律維權的成本買單”的目標。
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