在年均僅有13.2平方公里新增建設(shè)用地的廣州,在房價動輒過萬元的市中心,仍有一幢幢偌大的舊廠房、舊市場,它們不僅占據(jù)了寶貴的土地資源,而且還有礙城市形象。如何讓這些舊廠房重新煥發(fā)活力,成為城市現(xiàn)代化的新生力量?記者昨日獲悉,廣州市政府常務(wù)會議已經(jīng)原則性通過《廣州市舊廠房改造土地處置實施意見》(下稱《實施意見》),對于本市轄區(qū)內(nèi)的舊廠房、舊倉儲、舊站場、舊市場(以下統(tǒng)稱舊廠房)等低效利用的產(chǎn)業(yè)用地,按照不同類別,或者改變土地性質(zhì),或者通過公開出讓利益分成等方式,讓舊廠換新顏,舊城變新城。
記者從《實施意見》上獲悉,按照不同的土地性質(zhì)和情況,廣州已經(jīng)制定了一整套具體措施。其適用范圍分為兩類,一類是原址廠區(qū)國有用地以及已建成的舊廠房,現(xiàn)規(guī)劃控制為商業(yè)金融業(yè)、文化娛樂、辦公、教育科研設(shè)計、居住等非工業(yè)用途的國有土地;一類是農(nóng)村集體土地上的舊廠房等低效用地。
據(jù)了解,由于些許內(nèi)容尚存爭議,該政策不排除在印發(fā)前還有細(xì)微改動。
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夏振華律師,畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué),現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所,湖北山河律師事務(wù)所專職律師,某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問,擅長執(zhí)行異議處理,合同糾紛,公司股權(quán)之爭,民間借貸糾紛,婚姻家庭案件,債權(quán)債務(wù),人身損害賠償,勞動爭議,交通事故,毒品犯罪,刑事辯護(hù),在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
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