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河南：鄭州擬規定預售房明碼標價
昨日下午，省十一屆人大常委會第十一次會議分組審議了《鄭州市城市房地產開發經營管理條例（審議修改稿）》。在審議中，常委會組成人員還對條例關于房屋銷售、專項維修基金、裝修等一些細節問題進行了討論。
預售房能否明碼標價
很多房地產開發商喜歡用“預售”這個手段進行銷售，并用“定金抵房款”這樣的銷售噱頭吸引購房者，散播房屋預售價的心理價格。然而，在房屋真正開始銷售時卻出現了真實賣出價高出宣傳價的問題，使很多購房者大呼上當。常委會組成人員建議，條例可以規定預售房屋時必須明碼標價，否則不準提前預售。
專項維修基金使用應該安全
房屋出現質量問題，有的應該由開發商負責，有的則應該通過專項維修基金維修。有常委會組成人員建議，在《鄭州市城市房地產開發經營管理條例（審議修改稿）》的第二十三條規定中，不僅要規定專項資金的資金專戶，也要提出對于維修基金的使用誰來監督、誰來管理。
業主裝修打掉承重墻應處罰
在條例中第二十九條規定，買受人應當按照使用說明書的要求合理使用住房，不得擅自改變、損毀房屋主體和承重結構。有常委會組成人員建議，對于擅自改變、損毀房屋主體和承重結構的，應該規定的再明細一點，并加大對有這種行為的業主的處罰力度。
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