從山東省建設廳獲悉,《山東省城市建設用地性質和容積率調整規劃管理辦法》近日正式出臺,城市建設用地性質和容積率調整必須按規進行,業內人士稱,我省房地產開發領域中違規變更規劃、調整容積率等問題將被有效規范。
據介紹,容積率是指一定地塊內地上建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值。濟南一家房產開發企業負責人對記者稱,擅自提高容積率過去曾為一些開發企業慣用的“伎倆”,其目的是為獲得“超額利潤”。
這位負責人以1萬平方米的一宗地,主管部門確定的容積率為2.0來舉例說明,按規定,建成后這宗地的地上建筑物的總面積為2萬平方米,假設開發企業擅自將容積率提高為2.5,那么這宗地的建筑物總面積就為2.5萬平方米,增加的5000平方米并未分攤購地成本,這部分面積的銷售收入成為“超額利潤”。
記者了解到,《山東省城市建設用地性質和容積率調整規劃管理辦法》第23條明確規定,違規調整規劃用地性質或容積率的建設項目,規劃主管部門或者其上級部門應撤銷其相關規劃許可,嚴重者將被依法追究刑責。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國民用航空法(2017修正)
2017-11-04全國人民代表大會常務委員會任免名單
2014-02-27中華人民共和國公路法(2004修訂)
2004-08-28全國人大常委會關于在沿海港口城市設立海事法院的決定
1984-11-14全國人民代表大會常務委員會關于鄭耀棠等32名全國人大代表所提議案的決定
1994-08-31全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和阿根廷共和國關于民事和商事司法協助的條約》的決定
2001-12-29全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和南非共和國引渡條約》的決定
2002-12-28全國人大常委會關于修改《中華人民共和國保險法》的決定
2002-10-28全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會 關于實施《中華人民共和國澳門特別行政區基本法》第二十四條第二款的意見
1999-01-16第五屆全國人民代表大會第四次會議關于開展全民義務植樹運動的決議
1981-12-13中華人民共和國城市房地產管理法
1994-07-05中華人民共和國建筑法
1997-11-01中華人民共和國消費者權益保護法
1993-10-31全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國保險法》的決定 附:修正本
2002-10-28全國人民代表大會常務委員會關于禁毒的決定
1990-12-28全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國刑法》有關文物的規定適用于具有科學價值的古脊椎動物化石、古人類化石的解釋
2005-12-29中華人民共和國考古涉外工作管理辦法(2016修訂)
2016-02-06城市房地產開發經營管理條例(2020修訂)
2020-03-27國務院辦公廳關于推進養老服務發展的意見
2019-04-16國務院關于修改部分行政法規的決定(中華人民共和國國務院令第714號)
2019-04-23中華人民共和國增值稅暫行條例(2017修訂)
2017-11-19土地調查條例(2018修正)
2018-03-19機動車交通事故責任強制保險條例(2012第一次修正)
2012-03-30國家宗教事務局行政處罰實施辦法
2013-12-31國務院關于修改《全國年節及紀念日放假辦法》的決定
2013-12-11國務院辦公廳關于印發質量工作考核辦法的通知
2013-05-30國務院辦公廳關于加強內燃機工業節能減排的意見
2013-02-06國務院辦公廳關于印發降低流通費用提高流通效率綜合工作方案的通知
2013-01-11國務院辦公廳關于印發國家中長期動物疫病防治規劃(2012—2020年)的通知
2012-05-20國務院辦公廳關于加快發展體育產業的指導意見
2010-03-19