??? 物業收費必須明碼標價,不得在標價之外,收取任何未予標明的費用。國家發改委和建設部專門就物業收費標價問題出臺《物業服務收費明碼標價規定》新規定將于今年10月1日起正式實施。
??? 在今年1月1日起實施的《物業管理服務收費標準》中已對物業企業提出了收費明碼標價的要求,此次出臺的專門辦法則詳細規定了明碼標價的內容、方式等要求。明碼標價的內容包括:物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。《規定》要求,物業管理企業要在其服務區域內的顯著位置或收費地點,可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。當物業服務收費的標準等發生變化時,物業管理企業應當在執行新標準前一個月,將所標示的相關內容進行調整,并應標示新標準開始實行的日期。對于在標價之外的費用,均不得收取。
??? 物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為,由政府價格主管部門依照相關規定進行處罰。
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