物權(quán)法釋義:第十一條

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-06 · 3771人看過

  第十一條 當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

  ●條文主旨

  本條是關(guān)于當(dāng)事人申請登記應(yīng)當(dāng)提供的必要材料的規(guī)定。

  ●條文解讀

  關(guān)于申請登記需要向登記機(jī)構(gòu)提供哪些材料這些問題,有些國家是由專門的不動產(chǎn)登記法去作規(guī)定的,如日本不動產(chǎn)登記法規(guī)定,申請登記,應(yīng)提供申請書、證明登記原因的材料、關(guān)于登記義務(wù)人權(quán)利的登記證明書、第三人許可、同意或承諾的證明、代理人權(quán)限的證明等。物權(quán)法在此只是原則性地作出一個銜接性的規(guī)定,當(dāng)事人申請登記所需要提供的具體材料,還需要專門法律法規(guī),包括將來可能制訂的不動產(chǎn)登記法去進(jìn)一步明確。例如,本條規(guī)定的權(quán)屆證明材料可以包括權(quán)屬證書、合同書、法院判決或者征收決定等,其他的必要材料也需要具體明確。此外,關(guān)于登記申請的其他一些問題,也需要專門法律法規(guī)明確,如具體的不動產(chǎn)物權(quán)登記申請,是共同申請,還是單方申請;注銷登記是否要權(quán)利人申請,不申請怎么辦,利害關(guān)系人能否申請等等。

  ●相關(guān)規(guī)定

  《擔(dān)保法》第44條。

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侯學(xué)超律師,畢業(yè)于鄭州大學(xué)法學(xué)院,現(xiàn)為浙江同舟律師事務(wù)所專職律師。 曾從事多年的企業(yè)法務(wù)工作,處理了大量的民商事糾紛,具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和訴訟技巧,能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應(yīng)的策略,努力為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。 自執(zhí)業(yè)以來秉承誠信、謹(jǐn)慎、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的執(zhí)業(yè)理念,以“受人之托,忠人之事”為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),最大限度維護(hù)和保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。 擅長領(lǐng)域:民商事合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權(quán)糾紛等。 咨詢電話:13780097531(微信同號),來律師事務(wù)所面談時,請?zhí)崆邦A(yù)約。 辦公地址:浙江省寧波市高新區(qū)江南路666號寧興大廈8樓。

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