第十三條 登記機構不得有下列行為:
(一)要求對不動產進行評估;
(二)以年檢等名義進行重復登記;
(三)超出登記職責范圍的其他行為。
●條文主旨
本條是關于登記機構禁止從事的行為的規定。
●條文解讀
本章在前條規定登記機構應當履行的職責的基礎上,又作出本條的規定,主要是針對在立法訶研過程中發現的一些問題。一些地方的不動產登記機構,履行職責態度不端正,管理不嚴格,不思如何準確及時登記申請事項,如何為當事人提供便利,而是挖空心思利用手中職權給當事人設置重重障礙,在為單位和個人謀取私利上做足功夫,炮制出評估、年檢等諸多名目,收取高額32費用。這些現象在抵押登記領域尤為突出,群眾的意見很大。這種情況從另一面也反映出在不動產登記方面法律法規還有待完善。因此,本條作出上述規定,對這些行為予以明確禁止,在明確列舉“要求對不動產進行評估”和“以年檢等名義進行重復登記”這兩項反映較多的問題的同時,又規定了一項兜底內容,即“超出登記職責范圍的其他行為”,以防止這些登記機構改頭換面,鉆法律的空子,同時也為當事人在權益受到侵害時提供法律武器。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國民辦教育促進法(2013修訂)
2013-06-29第十二屆全國人民代表大會第一次會議關于國務院機構改革和職能轉變方案的決定
2013-03-14中華人民共和國軍人保險法
2012-04-27全國人民代表大會常務委員會任免名單(2010-6-25)
2010-06-25全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定(2007年第五次修訂)
2007-12-29全國人民代表大會常務委員會關于批準中華人民共和國政府和敘利亞共和國政府文化合作協定的決議
1970-01-01全國人民代表大會關于批準香港特別行政區基本法起草委員會關于設立全國人大常委會香港特別行政區基本法委員會的建議的決定
1990-04-04全國人大常委會關于《中華人民共和國刑法》有關文物的規定適用于具有科學價值的古脊椎動物化石、古人類化石的解釋
2005-12-29全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和土庫曼斯坦關于打擊恐怖主義、分裂主義和極端主義的合作協定》的決定
2006-10-31中華人民共和國婦女權益保障法(已修訂)
1992-04-30全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國會計法》的決定 附:修正本
1993-10-29中華人民共和國海事訴訟特別程序法
1999-12-25全國人民代表大會常務委員會關于加強經濟工作監督的決定
2000-03-01全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國法官法》的決定
2001-06-30專利實施許可合同備案管理辦法(失效)
2001-12-17民用機場管理條例(2019修正)
2019-03-02外國企業常駐代表機構登記管理條例(2018修正)
2018-09-18中藥品種保護條例(2018修正)
2018-09-18快遞暫行條例
2018-03-27中國公民往來臺灣地區管理辦法(2015年修正)
2015-06-14不動產登記暫行條例
2014-11-24企業信息公示暫行條例
2014-08-07國務院辦公廳關于印發深化醫藥衛生體制改革2013年主要工作安排的通知
2013-07-18校車安全管理條例
2012-04-05國務院辦公廳關于同意海南省縣際間海域行政區域界線的通知
2012-01-20國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定
2011-01-08國務院辦公廳關于建立健全基層醫療衛生機構補償機制的意見
2010-12-10國務院關于當前發展學前教育的若干意見
2010-11-21國務院辦公廳關于進一步加大節能減排力度加快鋼鐵工業結構調整的若干意見
2010-06-04國務院辦公廳轉發中國殘聯等部門和單位關于加快推進殘疾人社會保障體系和服務體系建設指導意見的通知
2010-03-10