首頁 > 法律法規(guī) > 按法律釋義 > 經(jīng)濟(jì)法類 > 房地產(chǎn)管理法釋義 > 城市房地產(chǎn)管理法釋義：第2條

城市房地產(chǎn)管理法釋義：第2條

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-20 · 4301人看過

　　第二條【適用范圍及概念解釋】在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

　　［條文注釋］

　　本條第一款是本法適用范圍的規(guī)定。本條第二款是房屋、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易法律概念的規(guī)定。

　　這里所指的城市和城市規(guī)劃區(qū)，是指《城市規(guī)劃法》第3條界定的概念，即所稱城市，是指國家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)；所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。

　　本法適用三種行為：（1）房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。（2）房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。（3）實(shí)施房地產(chǎn)管理，房地產(chǎn)管理是法律規(guī)定的國家機(jī)關(guān)對管理相對人從事的房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易活動以及房地產(chǎn)權(quán)屬等實(shí)施的行政管理行為。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論