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最高人民法院關(guān)于韓荷敏等人與寧桂蘭等人房屋繼承案的批復

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-15 · 8294人看過

遼寧省高級人民法院:

  你院關(guān)于韓荷敏等人與寧桂蘭等人房屋繼承一案的請示報告收悉。

  據(jù)你院報告及所附卷宗材料介紹:被繼承人韓子良1917年與寧桂蘭結(jié)婚,生七個女兒,1944年又納遲秀蘭為妾,生四女二子。1945年至1947年,韓家先后購買房屋三處,共五十七間。1952年,韓子良與其妻、妾對五十七間房屋分別作了登記,各自領(lǐng)取了房產(chǎn)執(zhí)照,具體登記在韓子良名下二十四間,寧桂蘭名下十五間,遲秀蘭名下十八間。1957年私房改造時,韓子良、寧桂蘭、遲秀蘭三人名下的房屋歸為一戶改造,寧桂蘭、遲秀蘭名下的三十三間房屋全部納入改造,韓子良名下的二十四間房屋,明確批準作自留房八間,其余十六間既未批準作自留房,也未納入改造。1978年韓子良病故。1980年8月,房產(chǎn)部門正式批準二十四間房全部作為韓家自留房。同年9月,寧桂蘭的長女韓荷敏私自到房產(chǎn)部門辦理“繼承分割”手續(xù),領(lǐng)取了寧桂蘭,遲秀蘭及寧桂蘭所生六名年長女兒每人三間房屋的產(chǎn)權(quán)執(zhí)照。1980年11月,遲秀蘭和其六名子女向法院起訴,要求繼承、分割韓子良的遺產(chǎn)。

  我們研究認為,韓子良家的五十七間房屋,是韓子良與其妻寧桂蘭、妾遲秀蘭婚姻關(guān)系存續(xù)和共同生活期間購買的。1952年夫、妻、妾分別登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)權(quán)執(zhí)照。1957年私房改造時,韓子良、寧桂蘭、遲秀蘭各自名下的房產(chǎn)歸為一戶改造,將韓子良一人名下的房屋留為全家作自住房,故不能認為所留自住房原產(chǎn)權(quán)登記在韓子良名下,就歸其個人所有。至于1965年韓子良自行處分共有房產(chǎn),向房產(chǎn)部門送交“變更房產(chǎn)所有權(quán)申請書”,以及1980年韓荷敏等人把共有房產(chǎn)作為韓子良的遺產(chǎn)辦理“繼承分割房產(chǎn)執(zhí)照”等,都是無效的民事行為。據(jù)此,我們意見,本案訴爭的二十四間房屋,作為韓子良、寧桂蘭、遲秀蘭的共有財產(chǎn)分割后,可將屬于韓子良的份額,由其妻、妾及十三名子女依法繼承。在分割韓子良的遺產(chǎn)時,可根據(jù)各繼承人的實際情況,合理分配。

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