深圳市財政局:
你局深財會字(1993)第50號“關于進一步明確股份制試點企業房地產開發業務營業收入實現的請示”收悉。現答復如下:
經營房地產業務的股份制試點企業,其房地產營業收入的實現,應比照《房地產開發企業會計制度》關于營業收入實現的規定執行,即轉讓、銷售土地和商品房,應在土地和商品房已經移交,已將發票帳單提交買主時,作為銷售實現。
“請示”中所稱的完成百分比法和完成合同法是對長期工程合同所采用的兩種會計處理方法。不適用于房地產開發企業房地產營業收入的確認。
1994年1月20日
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