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寧波
租賃合同
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過(guò)二十年；超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式；未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃
出租人：______________________________________________________
承租人：______________________________________________________
第一條租憑物
名稱
數(shù)量
質(zhì)量
配套設(shè)施
用途
?
?
第二條租賃期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。
第八期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿著 日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。
（注：租賃期限不行超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。）
第三條租金及其支付方式與期限
租金（大寫(xiě)）：__________________________________________________￥______________________。
支付方式與期限：_______________________________________________________________。
第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：____________________________________________________。
第五條租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：__________________________________________________________________。
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：______________________________________________________________。
第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）
第七條租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不行因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：________________________________。
第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益 ，歸___________________ 所有。
第十條租賃期滿返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：____________________________________________。
第十一條違約責(zé)任：_______________________________________________________________________。
違約金或損失賠償額計(jì)算方法：________________________________________________。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條其他約定事項(xiàng)：________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________。
出租人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話： 傳真：?
年 月 日
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話： 傳真?
年 月 日
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王軍律師，法學(xué)碩士研究生畢業(yè)，主從民商事訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)，品行端正，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，工作一絲不茍。執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)技能嫻熟。只要有一線希望就要盡百分之百的努力。切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，深受當(dāng)事人贊譽(yù)。
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