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租賃合同

來源: 律霸網(wǎng)整理?寧司 · 2020-07-14 · 324人看過

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年；超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；未采用書面形式的，視為不定期租賃

出租人：______________________________________________________
承租人：______________________________________________________

第一條租憑物

名稱
數(shù)量
質(zhì)量
配套設(shè)施
用途

　?
　
　　　　?

第二條租賃期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。
第八期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿著日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。
（注：租賃期限不行超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。）
第三條租金及其支付方式與期限
租金（大寫）：__________________________________________________￥______________________。
支付方式與期限：_______________________________________________________________。
第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：____________________________________________________。
第五條租賃物的維修
出租人維修范圍及時間：__________________________________________________________________。
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費用承擔(dān)：______________________________________________________________。

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）
第七條租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不行因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：________________________________。

第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸___________________ 所有。
第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：____________________________________________。
第十一條違約責(zé)任：_______________________________________________________________________。
違約金或損失賠償額計算方法：________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

第十三條其他約定事項：________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________。

出租人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：　　傳真：?

年月日
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：　　傳真?

年月日