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寧波
賣二手房需要的手續(xù)費(fèi)
手續(xù)費(fèi)是為代理他人辦理有關(guān)事項(xiàng)所收取的一種勞務(wù)補(bǔ)償；或?qū)ξ腥藖碇v，是屬于因他人代為辦理有關(guān)事項(xiàng)，而支付的相應(yīng)報(bào)酬。也就是辦事過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。畢竟人家?guī)湍愀墒虑榭隙ㄊ且o錢的，因此賣二手房需要付哪些手續(xù)費(fèi)呢？律霸小編就為大家講解一下此類問題，希望能給您帶來幫助!
一、對(duì)職工出售公有住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、公有住房轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋實(shí)際售價(jià)的0.8%收取;對(duì)原“優(yōu)惠售房”已獲得部分產(chǎn)權(quán)現(xiàn)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的，按所補(bǔ)的實(shí)際差額的0.8%收取。上述規(guī)費(fèi)產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)0.5%，購房個(gè)人承擔(dān)0.3%。
2、房屋評(píng)估費(fèi)：按售房的建筑面積計(jì)算，每平方米1元收取。對(duì)原“優(yōu)惠售房”現(xiàn)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)扣除原已收取的評(píng)估費(fèi)。
3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。
二、集資合作建房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋總登記費(fèi)：按建房實(shí)際成本價(jià)的1‰收取，由建房單位承擔(dān)。
2、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按建房實(shí)際成本價(jià)的0.8%收取。建房單位承擔(dān)0.5%，個(gè)人承擔(dān)0.3%。
三、經(jīng)濟(jì)適用住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋總登記費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.5‰計(jì)收總登記費(fèi)，由賣方承擔(dān)。
2、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋實(shí)際售價(jià)的0.4%收取，由買方承擔(dān)。
3、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：按房屋實(shí)際售價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各付50%。
四、單位資助職工購房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個(gè)人與單位按購房出資比例分擔(dān)。
2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：
按房屋售價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個(gè)人與單位按購房出資比例分擔(dān)。
五、房改住房再交易的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋成交價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。
2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋成交價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。
六、房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費(fèi)：?jiǎn)挝幻孔C20元，個(gè)人每證10元。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了二手房買賣所需手續(xù)費(fèi)糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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