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寧波
婚前贈(zèng)與需謹(jǐn)慎
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夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。在離婚的過(guò)程中，少不了要提起婚前的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，那么，離婚了婚前贈(zèng)與應(yīng)該怎么處理呢？
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一、婚前贈(zèng)與離婚怎么辦理
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據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一方婚前贈(zèng)與只要滿足贈(zèng)與的條件，應(yīng)歸屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)需進(jìn)行分割。
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根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。也就是說(shuō)只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈(zèng)與合同生效。
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以結(jié)婚為目的的，基于當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，給付彩禮的行為可以視為以結(jié)婚為生效條件的附條件贈(zèng)與行為，而不是一般的無(wú)償贈(zèng)與。如雙方締結(jié)婚姻，贈(zèng)與行為發(fā)生法律效力，彩禮屬受贈(zèng)人所有。如果結(jié)婚不成，贈(zèng)與行為則失去法律效力，彩禮應(yīng)該返還給贈(zèng)與人。如果結(jié)婚之前的確從彩禮中有合理的支出，也應(yīng)該酌情返還。
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一方或雙方自愿贈(zèng)送小禮品、衣物等，屬于日常往來(lái)，一般按無(wú)條件贈(zèng)與處理。
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二、婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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１、婚前貸款買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，并且個(gè)人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，另一方對(duì)此房屋買賣沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)上的貢獻(xiàn)。這種情況下，在婚后的不動(dòng)產(chǎn)登記中，登記人為首付款支付方。如果后期離婚，該不動(dòng)產(chǎn)就會(huì)被認(rèn)定為買房人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為買房人的個(gè)人債務(wù)。
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２、婚前貸款婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，個(gè)人支付了首付并在銀行貸款，但是婚后使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。這種情況下，在婚后的不動(dòng)產(chǎn)登記中，登記人為首付款支付方，但是離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。但是雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償
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法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋（三）》第六條
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婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
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以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的關(guān)于婚前贈(zèng)與離婚怎么辦理的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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