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寧波
貸款買房時需要注意哪些問題？
如今，房價這么高的情況下，很多人都是先湊夠首期，然后通過貸款的方式來進行買房的。相對于一次性買房而言，貸款買房在手續上由于涉及了銀行，所以會更加復雜一些。那么，貸款買房時需要注意哪些問題？下面讓我們了解一下吧！
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貸款買房時需要注意哪些問題？
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很多家庭無法一次性拿出購房款，此時就可以向銀行貸款買房。但是貸款買房需要先滿足一定的條件，這樣銀行才會考慮是否貸款。
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1、貸款前不要動用公積金
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如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
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2、在借款一年內不要提前還款
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按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
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3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
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當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
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4、貸款后出租住房不要忘記告知義務
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當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
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5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押
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當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
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6、不要遺失借款合同和借據
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申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于貸款買房時需要注意哪些問題方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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