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寧波
購買經濟適用房的條件
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定，但是購買經濟適用房是有條件的。
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相關案例
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2006年9月25日，原告李某與被告王某簽訂了《經濟適用房買賣合同》一份，約定王某將自己在朝陽區垡頭地區翠城經濟適用房E區范圍內部分住房的購買權轉讓給原告，原告一次性向王某支付人民幣8萬元整，作為將購買經濟適用房名額轉讓給原告的補償。原告向王某支付了房號轉讓金8萬元。此后，原告又向聯系人被告邢某支付了轉讓金23?000元。邢某向原告出具了內容為：“今收到李X購買翠城經濟適用房轉讓費2.3萬元，大寫：貳萬叁仟元整”的收據一張。原告在與王某簽訂《經濟適用房買賣合同》前未經過有關部門的購房資格審查，后原告拿著轉讓的房號去購買房子時遭拒。原告現起訴至法院要求確認其與王某簽訂的《經濟適用房買賣合同》無效，王某、邢某返還原告房號轉讓金。
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相關法律
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在我國，經濟適用住房的購買有嚴格的條件限制，購買人必須符合相關的條件并且在購買房屋后的一定的年限內不得出售。隨著經濟適用住房制度的不斷完善，這些條件還將更加嚴格。
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本案中，不僅原告尚未取得相應的購房資格，且轉讓者王某也尚未實際取得確定的房屋。王某將購房權私自轉讓給沒有購房資格的原告的行為已經違反了我國關于購買經濟適用住房的相關規定，客觀上也損害了社會公共利益，妨礙了其他符合購房條件人的購買權。
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相關條件
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申請經濟適用房需要具備四個條件：1、申請城區正式戶口;2、家庭年收入在規定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;3、無房或人均住房建筑面積在16平方米以下;4、未租購公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等)。
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因此，經濟適用房雖然價格十分便宜，受到了許多人的喜歡，但是不是所有的人都能申請的，它應該比較適用于經濟生活比較貧困的住戶，不適合高收入人群。?
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當然不同案情細節下，最后結果也不同，如果您遇到相似問題，可以在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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